前4個月我國百強房企新增貨值約8264億元民企拿地更輕松

2023-05-03 13:45:06 編輯：聞裕鳳來源：

導讀北京時間5月1日，有相關的房地產研究中心發布了中國房地產企業新增貨值前100名的情況。在我國的第一個季度，華潤置地以新增土地貨值603億元

北京時間5月1日，有相關的房地產研究中心發布了中國房地產企業新增貨值前100名的情況。在我國的第一個季度，華潤置地以新增土地貨值603億元排在了第一名，而萬科集團已新增土地貨值545億，排名第二，排在第三名的是建發為420.3億元。在這個報告當中還顯示4月份的核心城市的出讓地皮質量不如之前的批次，但是市場依舊是非常火熱的狀態，而且優質的地皮的拍賣狀況也是非常的火熱。在一月份到四月份期間，新增貨值超過百億的企業已經達到了17家，不過相比于2022年減少了七家，而且出現的斷層情況非常嚴重。

從目前的整個房地產市場的現象當中可以看得出，雖然市場是比較火熱的，但是一部分的企業想要拿到優質的地皮依舊是非常的困難。據了解，有近七層的房地產企業在1~4月份都沒有能夠拿到新的地皮，其次是大部分的企業的投資策略主要是集中在一線和二線城市，而能夠拿到地的依舊是國企和一些民族企業。這種現象目前沒有能夠重新的轉變過來。

在我國成都和上海地區的土地競拍活動，當中央企拿地的比例達到了84%和60%，而其中比較著名的一些房地產企業也是能夠拿到比較優質的地塊，不過為了能夠拿到優質的地塊，付出的資金也是非常巨大的。還有一個比較好的消息，也是民企的投資積極性正在不斷的復蘇，大部分的名氣都想要能夠拿到更多的土地，不過花費的資金也是相對比較巨大，能夠拿到的土地都是在一些比較好的一線城市的地段。目前土地的市場競爭壓力將會非常的巨大，依舊是采用搖號的方式的話，會產生不好的后果。