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在近兩年有多個地方政府都開始限制房地產行業出現降價的行為。根據我國指數研究院的官方數據顯示,據統計從2022年的5月份開始,直到2022年結束已經有接近20個地方政府出臺了限制商品房成交價格下跌的相關政策。在2023年五一假期期間,江蘇省昆山市的一開發商為了提高樓房銷量提供五一降價福利,在此條消息被相關政府核實以后發布公告表示,這種降價行為已經擾亂了房地產市場的公平競爭,現在該項目已經拒絕網簽。

針對于昆山嘉寶網上置業有限公司開發的夢之悅花園項目和昆山長泰置業有限公司開發的尚濱花園項目降價行為,江蘇省昆山市的住房建設局在2023年的5月6日發布了通報文件,內容顯示這兩個房地產公司旗下正建設的兩個房地產項目擅自降價的行為,已經擾亂了房地產內部正常的經營秩序。對于這兩個項目,相關部門在經過討論以后,決定要求立即整改,暫時關閉網絡簽約的服務在整改結束以后可以重新開通,對于這兩個房地產公司擅自降價的行為已經記錄到了誠信檔案中。

記者隨機采訪了城鄉建設局的相關工作人員了解到本次官方發布通告,主要是為了監督這兩個房地產對于旗下項目的整改,繼續維護房地產市場的穩定,擅自降低自己樓盤的售賣價格,很容易導致房地產市場中出現惡性競爭周邊的樓盤銷量會因此而逐漸下滑。

據記者了解到夢之悅花園項目的樓房降價的幅度已經超過了25%,根據官方數據顯示面積為86.53平方米的住宅定價為1880556元,在享受優惠以后的價格為1384480元,另外一家尚賓花園項目樓房更是在五一假期推出了優惠32萬購房送車位的活動。
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