房地產(chǎn)價格受到州和地方法規(guī)的推動：NAHB的杰瑞霍華德

住房負擔(dān)能力是10年來的最低水平：NAHB首席執(zhí)行官

全國房屋建筑商協(xié)會首席執(zhí)行官杰里霍華德關(guān)于住房市場狀況和參議員伊麗莎白沃倫的住房計劃。

全美房屋建筑商協(xié)會首席執(zhí)行官杰里霍華德表示，該組織關(guān)于房屋建筑商信心的新數(shù)據(jù)顯示自2月份以來沒有太大變化，但在行業(yè)內(nèi)謹慎行事。

“隨著春天來臨，建筑季節(jié)臨近，我們總是開始變得更好，”霍華德在?？怂股虡I(yè)公司的“Varney&Co。周一”中解釋道，“但我們?nèi)匀淮嬖趧趧恿?yīng)問題，我們?nèi)匀淮嬖诮ㄖ牧铣杀締栴}“。

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霍華德表示，一些銀行在收購，開發(fā)和建設(shè)貸款的建設(shè)者管理貸款方面也“變得緊張” - 建筑商的成本上漲正在轉(zhuǎn)嫁給買家。

“六年前，市場上十分之八的房屋是普通潛在買家可以買得起的。現(xiàn)在它下降到百分之五十。“

霍華德認為，入門房屋特別難以建造，因為目前勞動力和供應(yīng)成本推動房價上漲超過首次購房者平均承受的價格。

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霍華德指責(zé)州和地方政府過度監(jiān)管住房建設(shè)的費用增加，理由是加利福尼亞州圣地亞哥縣，高達40%的住房建設(shè)成本用于確保建筑物符合規(guī)范。