3月份，中國70個大城市的房價同比平均上漲10.6%，是自2017年4月以來的最快漲幅，也是世界第二大經濟體在經歷了艱難的開局后反彈的最新跡象。

這一增長 - 路透社編制的加權平均數 - 是在國家統計局公布第一季度國內生產總值增長預測的前一天發布的。

為應對近幾個月經濟數據低迷，北京方面采取了一系列刺激措施。

4月12日公布的數據顯示，3月份未償還的社會融資總額(廣義信貸指標)增長10.7%，而2月份為10.1%。這是自去年8月以來最高的每月信貸增幅。

“一線城市的銷售增長主要是由于政策寬松引發的預期改善，”中原地產研究部負責人劉元表示。

在過去兩年對房屋交易和抵押貸款實施嚴格限制后，當局已開始放松控制，以刺激經濟。

根據央行最近的一項研究，中國的房地產行業占2016年經濟總產出的12%。其他研究估計，考慮到建筑材料等輔助行業，該行業的貢獻可能高達25%。

在他的年度政府工作報告中對中國的橡皮圖章議會上個月，國務院總理李克強下降官方口頭禪任何提及在2017年和2018年說：“房子都居住在，而不是投機”。上周，國家發展和改革委員會還宣布了在許多城市廢棄或放寬居住許可的計劃，這些城市以前曾用于打擊房地產投機。

“中央政府擔心經濟下行壓力正在讓地方政府放寬財產管理規定，”劉先生說。“地方政府也需要這樣做才能增加財政收入。”

據中原地產稱，至少有50個城市今年放寬了對居住許可的限制，以吸引技術工人并支持當地房地產市場。

上海，廈門和青島等城市的許多銀行也在降低首次購房者的抵押貸款利率。東莞是廣東省的制造業中心，上個月降低了對現有房屋交易的征稅，此后3月份的銷售額比2月份增加了兩倍多。

一些分析師告誡說，中央政府仍然對引發房地產泡沫持謹慎態度。

房地產研究所中國指數研究院研究主任白彥軍表示，政府希望鼓勵市場需求，但仍會強調整體價格穩定。

“今年房地產投資增長估計約為8%，這將是一個非常好的讀數，”在線房地產經紀人E-house的聯合總裁丁祖玉說。