房屋所有權仍然是美國夢的一部分嗎?全國房屋建筑商協會首席執行官杰里霍華德就住房市場狀況。房屋可能會發生重大轉變打開一扇新窗口。Opens in New Window市場，在一些市場中，條件開始對買家而言比賣家更有利。根據在線房地產市場Trulia的一項新研究，這種轉變主要發生在可負擔性開啟新窗口的都市區域。Opens in New Window已成為最大的挑戰。

按照一系列指標衡量，全國100個最大城市中有一半出現了變化跡象，包括降價上市百分比，市場中位數天數和銷售價格比中位數。其中許多城市位于西海岸，主要城市地區的房價有明顯增長。據Trulia打開一個新窗口，拉斯維加斯已經看到了最大的轉變。Opens in New Window。去年，該市場被評為第三大買家市場 - 今年它排名第五。加利福尼亞州圣何塞市是買家看到第二大轉型的城市，排名上升了92位 - 略低于拉斯維加斯的93位。西雅圖也上升了74位 - 在最佳市場中有意義地轉變對于買家名單。從2013年到2019年，這些市場的價格上漲了57%至104%。然而，房屋價格在過去一年中開始緩慢升值。佛和達拉斯也出現了不那么引人注目的變化。然而，報告確實指出，這只是趨勢的開始。目前的市場仍然主要受到賣家的青睞。

同樣，第一美國副首席經濟學家Odeta Kushi指出，與去年相比，抵押貸款利率顯著降低意味著普通消費者應該能夠負擔得起更多。“對購房者和住房市場來說，好消息是房屋購買力在二十多年來處于第二高位，”Kushi在博客文章“打開一個新窗口”中寫道。Opens in New Window。專家此前告訴福克斯商業奢侈品公司的過剩庫存將限制價格上漲。根據Realtor.com的數據，截至3月份，高端住宅(價格為750,000美元或更高)的庫存同比增長11%。點擊這里獲取福克斯商業應用程序打開一個新窗口。然而，當談到價格較低的房屋時，可負擔性可能仍將繼續面臨挑戰。與去年相比，3月份價格為20萬美元及以下的房屋數量下降了9%。這些價格缺乏庫存意味著買家將相互競爭以獲得理想的住宅。