Tritax以8340萬歐元收購兩家比利時物流資產

2019-06-20 16:56:07 編輯：來源：

導讀 ritax EuroBox已經收購了位于Rumst和Bornem的四個現代物流倉庫組合，這兩個倉庫位于比利時的主要物流走廊，位于安特衛普和布魯塞爾之間，

ritax EuroBox已經收購了位于Rumst和Bornem的四個現代物流倉庫組合，這兩個倉庫位于比利時的主要物流走廊，位于安特衛普和布魯塞爾之間，來自SEGRO。

公司收購的價格為8340萬歐元(不包括購買者的成本)，反映了整個投資組合的凈初始收益率為5.6%，包括約7.9公頃的潛在開發用地。

Rumst和Bornem資產相距15公里，位于戰略性地位于A1(E19)和A12高速公路附近的物流園區內，這些公園分別連接布魯塞爾和安特衛普，提供優越的南北高速公路通道。物流園區也受益于良好的港口和機場連接，安特衛普港以北約35公里，布魯塞爾機場約35公里。

這兩個A級倉庫是2002年至2011年間專門建造的，總內部面積約為92,500平方米，屋檐高度為10米，裝載量大，占地面積大。位于主要物流地點，受益于不斷增長的占用需求和物流建筑的有限可用性，該產品組合通過資產管理和發展機會為收入增長和價值提升提供了空間。

所有經營性建筑物都是占用者的主要物流資產，他們是強有力的契約，并且租期合并的WAULT到期7。1年，WAULT可以破壞6。5年的條款。租金需要按年度指數化。

Tritax EuroBox基金經理尼克普雷斯頓表示：“我們很高興宣布對Tritax EuroBox plc進行第三筆投資，收購這兩家物流資產，每家都位于黃金地段，受益于出色的交通連接。這些現代化，明確的常備資產對租戶的運營至關重要，租賃需要進行年度指數化。由于其在國際港口和主要人口中心之間的中心地理位置，比利時是歐洲物流市場中具有戰略重要地位。

“憑借比利時物流資本合伙人(”LCP“)指定資產經理的支持和行業專業知識，我們有信心提供已確定的業務計劃，從這些資產和開發用地中獲得更多價值，從而利用這一有吸引力的物流地理位置供需基本面越來越強勁。“

標簽：物流資產