小產權是什么意思有什么風險（小產權是什么意思）

2022-06-03 01:10:07 編輯：寧竹軍來源：

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大家好，小安來為大家解答以上問題。小產權是什么意思有什么風險，小產權是什么意思很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、小產權是購房者獲得的房屋所有權。

2、所謂“小產權房”，是指建在農民集體土地上的房子，不繳納土地出讓金等費用。

3、它的產權證不是國家房管部門頒發的，而是鄉鎮政府或村政府頒發的，所以被稱為“小產權房”，又稱“小產權房”。

4、鄉政府發的所謂小產權，實際上沒有真正的產權。

5、這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，國土房管局不會對購房合同進行備案。

6、所謂的產權證，并不是真正合法有效的產權證。

7、小產權房占用集體土地。

8、根據我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或作為農民宅基地，土地使用權不得轉讓或出租用于非農業建設。

9、它沒有產權，也沒有國土使用證和預售許可證，所以小產權就是沒有產權。

10、所謂的產權證，并不是真正合法有效的產權證。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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