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1、根據稅法規定,房產稅計算方法有以下兩種:(一)按房產原值一次減除10%~30%后的余值計算。
2、其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12。
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