惠靈頓的租金增長速度是奧克蘭的兩倍多

2019-05-09 16:39:35 編輯：來源：

導讀根據interest co nz對債券數據的最新分析，奧克蘭和坎特伯雷的租金漲幅遠低于該國其他地區。在整個國家，新租約的平均租金在今年第??一季

根據interest.co.nz對債券數據的最新分析，奧克蘭和坎特伯雷的租金漲幅遠低于該國其他地區。

在整個國家，新租約的平均租金在今年第??一季度為每周437美元，與去年同期相比增長4.9%。

但是存在很大的區域差異。最高的增長率發生在Upper Hutt，平均租金從去年第一季度的每周369美元增加到今年第一季度的412美元，增長了11.6%。

漲幅最小的地區是提馬魯。今年第一季度平均租金為每周319美元，比去年同期下降0.2%(僅幾美分)。上哈特也是該國唯一一個有大量新租賃的地區，平均租金增長了兩位數。

在主要中心中，與一年前相比增幅最低的地區是奧克蘭(+ 2.8%)和坎特伯雷(+ 1.5%)。增長最快的主要中心是惠靈頓地區+ 6.4%和達尼丁+ 6.9%。

在奧克蘭地區，年均增長率從北岸的1.2%到富蘭克林的5.4%不等。該地區北部和南部邊緣的奧克蘭租金漲幅往往高于奧克蘭中部和西部地區(見下表)。

整個坎特伯雷地區的租金增長普遍疲軟，基督城與去年同期相比僅增長1.4%，而整個惠靈頓地區的租金增長強勁。

然而，一個值得注意的特征是，該國大部分地區的租金增長似乎正在放緩。

在奧克蘭，去年第一季度與今年第一季度之間的租金增長率為2.8%，遠低于過去12個月的4%。雖然坎特伯雷和達尼丁再次出現這種情況，但在惠靈頓地區也出現了同樣的趨勢。

下表顯示2019年第一季度的平均租金，以及2018年和2017年全國所有主要租賃區的第一季度的百分比變化。

標簽：惠靈頓的租金增長速度

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