Cording以1400萬英鎊的價格出售Wakefield工業區

2019-06-20 16:04:30 編輯：來源：

導讀北歐房地產投資和資產管理公司Cording Real Estate Group以1400萬英鎊的價格將Wakefield的Greens Industrial Estate出售給Paloma Cap

北歐房地產投資和資產管理公司Cording Real Estate Group以1400萬英鎊的價格將Wakefield的Greens Industrial Estate出售給Paloma Capital，凈初始收益率為8.55%。

這個多租戶位于Calder Vale Road，包括21個工業單位和一個三層辦公樓，總面積為345,000平方英尺，占地21英畝。該遺產允許16個租戶擁有6個空置單位，每年總租金為1,270萬英鎊。

Greens Industrial Estate是第一個從六個英國工業區的投資組合中出售的資產，Cording于2015年3月以5100萬英鎊收購，反映凈初始收益率為9.25%。

2017年11月，Cording以1370萬英鎊的價格出售伯明翰的Tyseley商業園，凈初始收益率為6.75%; 2018年3月，Cording將曼徹斯特附近的Kayley Industrial Estate以630萬英鎊的價格出售給AEW英國核心房地產基金，凈初始收益率為8.3%; 在2018年9月，Cording將蘇塞克斯的Lineside工業區出售給法律和一般投資管理公司超過2000萬英鎊，凈初始收益率約為5.25%。

其余兩個莊園位于Wigan和Wolverhampton。在位于威根的欣德利綠色商業園，Cording上個月向Corenso UK Limited租賃了107,800平方英尺的新翻修工業區。

亞當Crickmore，在盤帶基金經理，他說：“經過了許多的基金很好的成績，我們再次證明了我們通過強有力的執行穩固的業務計劃和良好的資產管理舉措增值的商業模式。”

“的銷售Wakefield跟隨我們的戰略成功實施，投入了大量資本支出，這減少了空洞的水平，并導致更高的租金和更長的租賃期“。

標簽： Wakefield工業區