亨德森公園收購馬德里市中心的零售和辦公物業

2019-06-20 17:10:30 編輯：來源：

導讀亨德森公園(Henderson Park)從西班牙律師養老基金Mutualidad General de la Abogacia手中收購了位于西班牙馬德里市中心的高檔街頭零售

亨德森公園(Henderson Park)從西班牙律師養老基金Mutualidad General de la Abogacia手中收購了位于西班牙馬德里市中心的高檔街頭零售/辦公樓Gran Via 43。

亨德森公園從La Caixa獲得了3900萬歐元的高級收購融資。

7,347平方米的高街資產分布在11個樓層，較低的兩層包括零售單位，其余部分由辦公空間組成。該資產為多租戶至七個租戶，并提供有吸引力的資產管理機會，利用其強大的地理位置。

格蘭維亞大道是馬德里唯一訪問量最大的街道，記錄了該市最高的人流量水平。這條街包括國際品牌和旗艦零售店，是酒店，餐廳，電影院和劇院的主要地區。馬德里歷史悠久的市中心正在進行的重建，包括Gran Via步行街的計劃，預計將增強其吸引力。

此次交易是Henderson Park在西班牙市場的第三筆投資，繼2017年收購Los Cubos辦公室資產以及今年早些時候在巴塞羅那開設750張床位的學生住房計劃之后，馬德里的第二筆投資。

亨德森公園的創始合伙人尼克韋伯表示：“此次收購為投資馬德里中部黃金地段提供了難得的機會，該地點具有可觀的資產管理潛力。利用資產的顯著定位和Gran Via區域的更廣泛再生，我們正在審查現有空間的翻新和重新租賃的選項，以及重新定位替代用途以完全釋放房產的潛力。

“正如我們迄今為止的投資活動所說明的那樣，我們對西班牙市場的前景充滿信心，該市場經濟復蘇勢頭強勁，并繼續吸引較高的游客數量，這凸顯了我們對這一最新產品組合的信心。”

標簽：辦公物業

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