RDI收購了2630萬英鎊的法恩伯勒工業區

2019-06-22 11:53:05 編輯：來源：

導讀 RDI是一家以收入為主的英國房地產投資信托基金，已完成以2630萬英鎊的價格收購位于漢普郡法恩伯勒的工業區Southwood Business Park，凈初

RDI是一家以收入為主的英國房地產投資信托基金，已完成以2630萬英鎊的價格收購位于漢普郡法恩伯勒的工業區Southwood Business Park，凈初始收益率為6.2%。

該投資符合RDI的既定戰略，即在人口結構強勁和結構變化支持的占用需求的支撐下增加資產敞口。

Southwood商業園位于法恩伯勒(Farnborough)的商業區內，交通便利，位于M3走廊內，距離倫敦市中心約41英里。這個占地9英畝的莊園由18個倉庫單元組成，總面積為154,849平方英尺(14,385平方米)，占地面積低達37%。目前該資產占加權平均租期超過五年到期的91.9%。周邊地區競爭性工業單位的可用空間有限，這些單位都顯示出高占用率的良好記錄，歷史需求由與航空航天和技術部門相關的研發占用者推動。

該資產目前產生凈收入175萬英鎊，平均租金為每平方英尺12.90英鎊。此次收購通過明確確定的資產管理舉措，提供了具有吸引力的近期收益率和支持中長期收入增長的機會。

首席執行官邁克•沃特斯(Mike Watters)表示：“此次收購使我們能夠更好地接觸表現強勁的東南工業市場，同時在競爭激烈的投資環境中實現6.2%的有吸引力的近期收益率。我們再次執行此交易的能力突顯了我們提高我們投資組合質量的紀律方法，以及我們持續關注為股東提供卓越，可持續和不斷增長的收入。“

標簽：法恩伯勒工業區