大家好，綜合小編來為大家解答以上問題。物業最怕的三個投訴方法，小區物業最怕什么舉報？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

第二，找街道辦。街道辦事處是本轄區人民政府的管轄機構，負責貫徹方針政策、文化建設等方面的綜合管理。并接受和協助物業投訴。

第三，找房管部門。房管部門，即房管局，一般負責：住房保障、建設、體制改革、市場監管、物業管理和房管政策變更及監督實施。房管局能不能管，主要看房管局和物業公司有沒有直接的行政隸屬關系。如果有關系的話，你要照顧好一切。沒有關系，主要監管物業公司的定價標準和服務內容。

第四，找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內的業主代表組成，業委會成員由選舉產生。所以很大程度上會以業主的利益為出發點，反映業主的意愿和要求，監督物業管理公司的管理和經營。能接受業主投訴。

第五，開發者。國內一般的做法是，小區開發完成后，開發商選擇與之有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這類物業公司往往要為開發商承擔過多的質量維修工作壓力，所以相應的房屋質量和維修問題一般可以找這類物業解決。涉及此類投訴，開發商也有義務受理。

不及物動詞投訴機構。如第三方物業投訴調解機構，是互聯網時代快速發展的產物。車主可以找這種投訴平臺投訴。好處是投訴反饋可以快速跟進，不需要業主花費時間和精力與物業打交道。

如果是因為物業費和車位價格不合理，你應該向當地價格主管部門投訴，比如物價局。最合適的方式是打12358投訴或者當地物價局投訴。

投訴房產最難的方式

1.一般來說，要投訴物業，需要第一級來，直接找物業負責人，也就是物業經理。物業經理有實權，可以幫忙解決問題。

2.如果物業經理稀里糊涂，那你只能找街道辦或者居委會，把事實說清楚，找街道辦解決和物業的矛盾。但從實際情況來看，居委會的作用并不大。建議直接向房管局投訴是最正確的選擇。

3.還有一種方式就是向住建局物業科投訴。物業公司未按照物業服務合同提供服務的，可以依法起訴。一旦拿起法律武器，物業肯定不敢及時幫業主解決問題。具體流程如下：

(1)受理投訴。禮貌是處理投訴的基礎。良好的態度和親切的微笑可以化解主人的怨氣。

(2)聽錄音。真誠傾聽車主的抱怨，認真記錄事情的要點。

(3)判斷和處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護。然后快速判斷，快速反映，及時處理。所有需要合作的部門都應迅速得到通知并充分協調。經過判斷分析，發現問題，第一時間以積極的態度回應業主，并告知物業管理公司如何處理。

(4)回訪。與業主建立信任，彌補各種原因造成的誤解，是重要的一環。這也是檢驗質量的最好機會

本文到此結束，希望對大家有所幫助。