掛牌價24萬平重新顯示，一線城市首現二手房參考價“隱退”

2022-12-23 16:27:17 編輯：聞人靜苛來源：

導讀 12月21日廣州宣布取消二手房的參考價，不過對于這一消息目前還沒有進行實行，而且二手房參考價的小區目前已經恢復了業主的正常掛牌價不過房源在公布詳細信息時仍然會顯示參考單價，目前經過對貝殼鏈家等平臺的業主正式掛牌，價以及參考價都進行了顯示浙江對周邊的業主和買方都具有很高的參考價值。

12月21日廣州宣布取消二手房的參考價，不過對于這一消息目前還沒有進行實行，而且二手房參考價的小區目前已經恢復了業主的正常掛牌價不過房源在公布詳細信息時仍然會顯示參考單價，目前經過對貝殼鏈家等平臺的業主正式掛牌，價以及參考價都進行了顯示浙江對周邊的業主和買方都具有很高的參考價值。

對于參考價的變化不僅是在廣州，東莞和成都等地都已經發生了變化，政府對于參考單價只會顯示在頁面的詳情中，而且目前西安已經率先實行，在平臺的顯示中不顯示二手房的參考價值，其實這一種不顯示參考價的政策已經從2021年的2月份開始實行最開始是由深圳首先開啟的，接下來寧波，成都，東莞，廣州，北京等地也都陸續出臺了相關的政策。

在2021年的8月份廣州就發布了關于建立二手住房交易參考價發布機制的通知對于一些成交量比較大的區域，對住宅小區和近一年來二手房成交價格的基礎上，經過評估，對于周邊樓盤的成交價格進行參考，此次廣州的規定中還明確指出房地產的經濟結構以及房地產網絡信息平臺對于房源要進行自查，并且不得發布價格虛高的二手房源，目前已經將二手房源的交易參考價，各作為業務的主要參考數據。

12月21日從廣州市的二手房交易參考價格來看，目前在鏈家的平臺上一套房源的總價值達到了4,500萬元，而掛牌的均價為24萬，2942元每平方米，而政府的參考價格僅僅為88,311元每平方米，隨后鏈家對于此次價格出入如此巨大，稱目前數據的系統正在升級改造所出示的價格為不實價格，并不代表此房源的真實價格。

標簽：一線城市，二手房