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?港股內房股延續漲勢（關于港股內房股延續漲勢的簡介）
2024-05-14 12:04:26
編輯：諸宗貴
來源：
導讀 港股內房股5月13日延續上漲趨勢，截止到5月13日上午10點20分，中國奧園的上漲幅度已經超過41%，佳兆業集團的上漲幅度已經超過23%，建業地產...
港股內房股5月13日延續上漲趨勢，截止到5月13日上午10點20分，中國奧園的上漲幅度已經超過41%，佳兆業集團的上漲幅度已經超過23%，建業地產的上漲幅度已經超過了10%。融信中國、綠地香港、正榮地產等股票跟漲。
1.5月13日，佛山市住房和城鄉建設局等九部門印發了將房地產市場平穩健康發展推動的若干措施。其中提到了，非佛山市戶籍人員擁有合法產權住宅房屋的，可以在房屋所在地進行入戶申請，共同居住和生活的未成年，子女和配偶可以隨遷。
2.佛山市九部門所發布的通知當中還鼓勵居民進行住房的以舊換新。支持購房人、中介機構和房地產開發企業三方聯動進行以舊換新活動。
3.地方國企同樣可以參與到以舊換新活動當中，可以收購市場存量房產用于人才住房、租賃住房、和保障性住房，并且將融資支持的力度加大。
4.核心城市近日出臺寬松政策，包括購房落戶、增加限購套數、取消限購等措施，在一定程度上對市場的信心起到了支撐的作用，并且釋放出了一定的購買需求。
5.很多城市將限購政策取消之后，如果在基本層面上所獲得的改善趕不上預期的話，政策端很有可能將會出臺限制性政策之外的更為寬松的措施。對于政策寬松的預期目前仍在不斷的加強。
6.房地產政策在4月份繼續松動，中央政治局會議在4月末提出了優化增量住房和統籌研究消化存量房地產的措施。房地產政策后續還很有可能會繼續在供需兩端發力。通過將限購政策放松、收購存量房、減少土地供應、以舊換新等方式，提振房地產市場的需求，將房地產市場的庫存減少，對于市場的企穩將帶來很大的幫助。
7.房地產行業目前的基本面仍然比較弱，但是在當前政策不斷放松的大背景之下，央企國企的融資非常順暢，優質的英國企業可以作為底倉進行配置，一部分主體目前仍然在一定程度上存在著超額利差，因此具備配置的價值。
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