根據CoreLogic的一份新報告，根據住宅數量計算，全美前50大市場中約有40%被高估，該公司將高估市場定義為價格比長期高出至少10%的市場。期限，可持續水平。

在這些市場中，16%被低估，44%有價值。

根據該報告，在全國范圍內，3月房價每年上漲3.7%，低于2月份4%的年增幅

今年春季房價走低，但最大的都市市場仍然價格過高。

根據CoreLogic的一份新報告，根據住宅數量計算，全美前50大市場中約有40%被高估，該公司將高估市場定義為價格比長期高出至少10%的市場。期限，可持續水平。在這些市場中，16%被低估，44%有價值。

這是幾年前的改善，當時全國超過一半的最大市場被高估，但它仍然成為大部分潛在購房者，特別是首次購房者進入的障礙。

根據該報告，在全國范圍內，3月房價每年上漲3.7%，低于2月份4%的年增幅。部分原因是出售房屋供應量增加，但賣家也終于接受了現實。他們看到他們的房子在市場上停留的時間更長，因為買家根本無力承擔最近的價格上漲。

市場上的分叉也越來越多。低端需求旺盛，供應短缺導致價格居高不下，銷售放緩，而高端低需求和高供應導致價格上漲。

CoreLogic的副首席經濟學家Ralph McLaughlin說：“美國住房市場繼續降溫，這主要是由于我們一些最昂貴的市場進入了寒冷的水域。” “但隨著供需平衡，大盤看起來更加溫和。由于抵押貸款利率持平且庫存增加，我們預計會有更多買家利用緩解房地產市場的不利因素。“

高昂的價格不僅使當前的房主無法搬家，而且還使大部分租房者成為房主。較高的房價使更多的人租房，從而推動了租金需求和租金價格。

“在昂貴的市場上購買或租賃的成本給大多數消費者帶來了巨大壓力，”CoreLogic總裁兼首席執行官Frank Martell表示。“近一半的受訪者--44%的租房者 - 將高價住房市場的租金成本列為進入房屋所有權的頭號障礙。這可能迫使租房者等待更長時間才能在這些社區中獲得必要的首付款。“