買房樂觀情緒達到五年半以來的最高點

2019-05-14 17:14:29 編輯：來源：

導讀根據ASB截至1月份的三個月的住房信心調查顯示，五年多來第一次有更多人認為這是買房的好時機，而不是認為這是購買的好時機。然而，那些認為

根據ASB截至1月份的三個月的住房信心調查顯示，五年多來第一次有更多人認為這是買房的好時機，而不是認為這是購買的好時機。

然而，那些認為現在購買的人數超過那些認為這是一個不利時間最小的人的好時機，17%的受訪者表示現在是購買的好時機，16%的人認為這是一個糟糕的時期。

然而，大多數人(51%)認為這既不好也不壞，15%不知道。

在過去八個季度的調查中，樂觀主義者(那些認為是購買的好時機)的比例一直在上升，但最新結果是樂觀主義者在五年半以來首次超過悲觀主義者。

ASB的經濟學家表示，這種趨勢很可能是由于該國大部分地區房價增長放緩和利率變動有利，以及最近的監管和稅收變化可能會抑制房地產投資者的競爭。在他們的調查結果報告中。

還有更多人預計價格會上漲而不是預期會下跌，但預計價格上漲的數字正在下降。

在最新調查中，40%的受訪者預計房價將上漲(上一季度為42%)，17%預計會下降(上季度為16%)，而28%預計不會有變化(29%)和15%的人不知道(13%)。

價格一直在下降的奧克蘭價格上漲的預期最低，其次是價格持平的坎特伯雷。

人們預計利率上升的人數會減少。

在最新的一項調查中，35%的受訪者表示他們預計利率將保持不變(低于上一季度的36%)，26%的受訪者預計利率會上升(低于33%)，預期利率下降12%(高于7%)和26%不知道。

報告稱，“展望未來，我們預計利率將按歷史標準保持相當低的水平，支持房地產市場，并加強潛在買家的持續樂觀態度。”

“我們目前預計，未來三年抵押貸款利率將僅上升約100個基點，與歷史常態相比，這個數字相當低。

“如果經濟增長，工資通脹和其他通脹壓力繼續低于預期，那么加息可能會更加漸進和溫和，”它表示。

標簽：買房樂觀情緒

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