根據Investec私人銀行的最新研究，備受矚目的新開發項目正在重塑英國的主要房地產市場，推動了之前被忽視的地區的銷售和投資數量。

雖然肯辛頓和切爾西，梅菲爾和騎士橋等高價值房地產市場(主要房地產熱點)的地區仍然保持強勢，但報告顯示市場對東倫敦和南倫敦，曼徹斯特和劍橋的多樣化。

Investec私人銀行負責人Ryan Tholet表示：“價值與地理位置的結合使得房地產成為'黃金'，很明顯，推動英國黃金地產市場擴張的新建筑與我們的地區重疊已經確定經歷或由于經驗，高水平的投資 - 例如Crossrail等開發項目。對于希望實現投資多樣化或擴大房地產投資組合的高凈值人士(HNW)而言，關注新建筑增長將為他們帶來優勢。“

倫敦的主要房地產市場正在向外發展，新的建筑開發項目包括Tower Hamlets(其中60%的主要銷售是新建)，Newham(其中56%的主要銷售是新建)和Southwark(其中38%)主要房地產地圖上的主要銷售額是新建的。特別是，Tower Hamlets有望成為倫敦最大的新住房提供者，預計到2020年，Poplar Riverside Housing Zone將新建6,000至9,000套房產。

在東南部，除了布羅克斯本(Broxbourne)等地區之外，由于熱切期待Crossrail，South Bucks仍然很受歡迎。作為一個嶄露頭角的通勤熱點，新建筑占該行政區優質房地產銷售額的41%。更遠的地方，優質的新建筑，高需求和蓬勃發展的科技產業繼續推動劍橋的優質房地產銷售。

與此同時，大曼徹斯特的房地產復興仍在繼續，特拉福德的房地產需求導致其優質房地產市場價值增長22%，到2017年底價值超過2億英鎊。根據Investec私人銀行最近對高凈值人士的調查，受訪者更有可能購買曼徹斯特的優質房產而不是倫敦房產。

2018年優質房地產市場的預測是基于2018年上半年的早期優質房地產銷售數據。這將2018年上半年的市場表現和價值與2017年的同期時間進行了比較，然后將其推斷出來。根據2017年的全年數據，整個2018年的差異。

Tholet補充說：“高凈值投資者認識到，優質房地產熱點的界限變得越來越有彈性，68%的人認為'在時尚領域購買已經變得比十年前更重要'了，看到這一點已經很有意義了。在曼徹斯特等地區強勁的市場增長中，強勁的業務發展推動了國外和國內投資。然而，看到倫敦傳統的優質房地產市場幾乎沒有觸底反彈的跡象也令人鼓舞。例如，僅威斯敏斯特和肯辛頓及切爾西的自治市就僅在2017年就房地產銷售貢獻了英國和威爾士總計320億英鎊的82億英鎊。