愛丁堡辦公樓投資市場表現優于其他英國地區

2019-06-26 16:35:37 編輯：來源：

導讀新研究顯示，今年4月至6月，愛丁堡的運動占英國各地區辦公室投資活動的比例不到四分之一。GVA最新發布的Big Nine報告顯示，在整個地區城市

新研究顯示，今年4月至6月，愛丁堡的運動占英國各地區辦公室投資活動的比例不到四分之一。

GVA最新發布的Big Nine報告顯示，在整個地區城市投資的5億英鎊中，愛丁堡吸引了1.24億英鎊，這是倫敦以外的最高水平。

倫敦以外的兩個最大的交易支持了該市的活動，其中MAS房地產以7100萬英鎊收購了New Uberior House，而Chris Stewart Group以5300萬英鎊將The Mint Building賣給了Hines。The Mint的定價達到每平方英尺800英鎊，創下該市的紀錄，反映了市場上優質股票的稀缺性。

缺乏發展和供應正在給收益率帶來壓力。愛丁堡的主要城市中心收益率從上一季度的5%上升至4.75%，盡管這仍然與2007年的峰值水平一致。首都的投資額是五年5900萬英鎊的十年季度平均值的兩倍以上。

GVA投資高級總監斯圖爾特阿格紐說：“愛丁堡的情緒在一段時間內一直很強勁，最新的數據只是強調了市場的信心。國內和國際投資者都對優質股票感興趣，具有良好的流動性和租金增長前景，愛丁堡有能力滿足這些需求。“

下個季度，愛丁堡正在進行重大交易，其中40家Torphichen Street和Blenheim House的報價總額約為5,000萬英鎊。由于預計最后一季度表現強勁，投資總額可能超過3.5億英鎊。

標簽：辦公樓投資市場