歐洲房地產投資平臺亨德森公園和國際房地產公司海因斯已完成收購西班牙巴塞羅那市中心的一處場地，用于開發350張床位的學生住房資產，其中包括3,610平方米的辦公室和176平方米的零售。

該計劃名為“Cristobal de Moura”，是一個專門為學生提供住宿的地點，位于鄰近的城市街區，位于Henderson Park和Hines現有的'Aparto Diagonal Mar'，這是一個擁有750張床位的學生住房項目，正在開發中并有望在2021/22學年完成。

這是Henderson Park和Hines合資企業收購的第三個學生住宿投資，該項目的目標是在歐洲強大的城市中實現增值機會，這些城市的供需關系良好。收購完成后，該合資企業已經組建了1,730張學生床位的開發組合，其中包括在英國蘭開斯特的630張床位開發項目，該項目將于2019/20學年開放。

巴塞羅那的兩個開發項目都位于22 @創新區，提供與附近大學校園的良好連接，這些校園都在步行距離之內。一旦完成，'Cristobal de Moura'將為學生提供一系列設施，包括室外游泳池，健身房和運動設施，學習室，禮堂和咖啡廳。該資產將由Hines的內部運營平臺Aparto管理，以確保為學生提供更好的體驗。

根據2017年QS最佳學生城市排名，巴塞羅那在歐洲頂級國際學生中排名第八。這座城市是西班牙一些最著名的大學和高等教育機構的所在地，包括巴塞羅那大學和巴塞羅那自治大學。西班牙高質量，專門建造的學生宿舍的提供率很低，并且落后于其他主要目的地，如英國，法國和荷蘭。

亨德森公園的創始合伙人尼克韋伯說：“學生住房市場的吸引人的基本面以及巴塞羅那目前缺乏機構支持的產品為我們正在利用的投資提供了獨特的窗口。Hines是這一領域的世界級運營商，我們一直致力于推進西班牙和英國現有項目的發展，為學生創造高品質的生活環境。“

Hines Europe首席執行官Lars Huber表示：“我們與亨德森公園的最新收購繼續實施我們的目標，即在歐洲領先的大學城市發展和增值學生住宿機會。該項目將補充我們在巴塞羅那的現有計劃，并將由我們在西班牙的成長團隊監督，由Vanessa Gelado領導，而我們的Aparto平臺將確保我們不僅提供最高質量的住宿，而且還提供卓越的學生體驗。