信不信由你，根據最新的房地產行業憲章委員會(PSCC)報告，南非房地產行業的估值為5.5萬億蘭特，旨在確定該國房地產行業的規模。

今天發布的這項研究建立在基線研究的基礎上，該研究在2010年底測量了南澳大利亞房地產市場的規模，達到了4.7萬億。它顯示四年內有意義地增加了近一萬億。

理事會審查了市場規模估算，該估算使用2014/2015財政年度的數據提供了南非房地產行業的概況。

該報告闡明了其財產章程于2012年6月在憲報刊登的PSCC的參數。該章程旨在確保黑人在未來幾年內參與與房地產行業相關的總價值的25%。

它顯示房地產行業的規模為R.3.3萬億，另外還有5200億蘭特的土地被正式劃分為商業和住宅開發區。

商業地產的價值約為R1.3萬億，高于7,800億蘭特，其中企業持有的R790億，REITs持有的R300億，非上市基金的 R330億，以及人壽和養老基金的 R50億。

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其中，零售物業的最高價值為5,340億蘭特(2012年為3,400億蘭特)，其次是寫字樓物業為3570億蘭特(2280億蘭特)，工業物業為2億8,100億蘭特(1870億蘭特)。酒店和其他財產的價值為960億蘭特(R25億)。

最新研究的一項重要發現表明，正式的住宅物業仍然占南非近四分之三的財產，并從2010年底估計的R3.0萬億增長到R3.9萬億。這是第一次，它也考慮了非正規住宅房產，盡管它沒有價值，這是由人類住區部提供的住戶數量化的。

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劃為發展用途的未開發城市土地保持不變，約為5200億蘭特(占南非土地總面積的1.1%)。

公共部門共貢獻了3,730億蘭特，其中估計約為210億盧比，由公共工程部負責，由南澳大利亞州19家最大的國有企業持有R66億，以及地鐵和選定的地方所擁有的R69億直轄市。

該研究是理事會的一個大型項目的一部分，該項目提供了一個出發點，可以根據該出發點評估各種轉型章程的必要性。

房地產行業憲章委員會首席執行官Portia Tau-Sekati說：“對于一個這么重要的行業而言，重要的是建立一個知識中心，整合信息以支持對該行業的共同和一致的理解。”

Tau-Sekati他解釋說，通過定期更新這項研究，理事會還可以衡量房地產周期對行業價值的影響，這可能很重要。

該報告由MSCI為房地產行業憲章委員會(PSCC)編制。它仍然是該國第一個也是唯一一個此類研究。它的意義深遠。

該研究還補充了PSCC的SA房地產行業經濟影響報告，該報告估計2012年房地產行業對GDP的貢獻將達到1914億盧比，其中該行業產生的年收入和支出流量以及對該財產的貢獻為465億蘭特。