分時度假公司的房地產市場份額很小，只有50億美元，隨著銷售額的增長，分時度假公司甚至會變得更大，而分時度假的老鼠正從木制品中冒出來咬一口。

Pasquale Pappalardo和他的妻子Lisa Tumminia-Pappalardo等同意與聯邦貿易委員會(FTC)達成和解，該協議永久禁止他們進行電話銷售和從事分時轉售服務。

該禁令還對兩家公司和總部位于佛羅里達州南部的Timeshare Mega Media and Marketing Group，Inc.作出了540萬美元的判決，此前該行動在20個月內騙了成千上萬的消費者，使每個人大約2,000美元，從而凈賺270萬美元。

該行動向消費者收取了前期費用，據稱這是分時度假銷售的可退還金額。相反，客戶收到了一份營銷合同并宣傳他們的分時度假，他們誤以為是銷售合同而誤簽了合同。

在FTC介入之前，該公司從未安排過分時度假的買家，也從未協助過任何出售分時度假的人并拒絕退款。

為了支持更多相同的功能，FTC更新了消費者警報，“通過轉銷商出售分時度假：合同警告”。

分時度假的初始銷售通常由分時度假物業所在州的房地產監管機構進行監管。

根據美國度假勝地開發協會(ARDA)的資料，分時度假購買是在帶家具的度假勝地購買一定時間間隔的產品，平均費用約為19,300美元。間隔通常為一個星期，但如果使用“部分”分時，則可能會更長。買家還需要支付年度維護和管理費(平均731美元)，并且可以使用允許他們交易時間和地點的交換服務。

但是，到了放棄分時度假的時候，轉售通常不受監管。

今年三月，在美國四分之一的分時度假勝地佛羅里達州，陽光州立法者通過了《分時度假轉售責任法案》，以防止轉售領域的更多欺詐行為。

此外，去年，ARDA推出了在線“分時度假轉售資源中心”，其銷售量今年有望超過預期。

根據ARDA的數據，2010年分時度假的銷售額為46.3億美元，比2009年增長了1.1%，與2007年超過100億美元的銷售額相去甚遠，但根據ARDA的數據，預計會有更多的增長。

美國聯邦貿易委員會表示，希望在不斷增長的市場中獲利并轉售其分時度假的消費者應質疑轉售商-專門轉售分時度假的房地產經紀人和代理商。

不要以為您可以分攤分時度假的價格，特別是如果您擁有時間不到五年并且位置不那么知名。要確定價值，請使用服務所在州許可的分時度假評估服務。向國家房地產監管機構檢查許可證。

提防聲稱您的分時度假市場因買家需求而“熱”，聲稱買家有空并準備購買，并承諾在特定時間內出售您的分時度假。