預(yù)計2018年紐約市的非住宅建筑支出將達到390億美元，比上一年增長近66%。然而，根據(jù)紐約建筑大會今天發(fā)布的一份新報告《2018-2020年建筑展望》，預(yù)計未來兩年的支出也將大幅減少。

紐約市所有類型建筑的支出已進入第五年增長，今年可能達到創(chuàng)紀(jì)錄的618億美元，比2017年增長25%。這一增長部分歸因于幾個大型項目。紐約建筑大會預(yù)測，盡管預(yù)計未來兩年會有所下降，但到2020年，建筑總支出將達到1770億美元。

僅非住宅建筑，包括辦公室，機構(gòu)，政府大樓，體育和娛樂場所以及酒店，預(yù)計今年將增加創(chuàng)紀(jì)錄的3900萬平方英尺，隨后分別在2019年和2020年增加3040萬平方英尺和2340萬平方英尺。預(yù)計未來兩年非住宅建筑的建筑支出將減少，這可以與2020年之前完成的幾項大型項目掛鉤，例如58層1,401英尺高的范德比爾特一號建筑，以及哈德森廣場價值200億美元的三棟建筑重建。

(根據(jù)網(wǎng)站Optimal Spaces的數(shù)據(jù)，所有這些新的辦公空間都是在紐約辦公室空置率徘徊在13%左右的時候出現(xiàn)的。)

住宅建筑支出(主要在紐約用于多戶住宅建筑)在2018年將達到140億美元，比上一年增長6%。明年，住宅建設(shè)支出預(yù)計將達到150億美元，然后在2020年回落至106億美元。(總額包括翻新和改建。)

報告稱，在三年內(nèi)，將增加60,000套住房和1.072億平方英尺。不過，2017年該市新增的27,898個住房單位將與平均年度單位數(shù)量相比有所下降。

報告指出，建筑業(yè)就業(yè)將在2018年連續(xù)第七年增長，并連續(xù)第二年超過15萬個工作崗位。建筑國會預(yù)測，就業(yè)人數(shù)將下降，2019年將下降至145,600人，2020年將下降至147,700人，但這一數(shù)字仍將高于過去五年的平均水平。