瑞銀資產管理(UBS-AM)房地產和私人市場(REPM)業務已以約2,700萬歐元的價格收購了德國法蘭克福的“ Schiller27”混合用途資產。

該物業是代表UBS(I)意大利蘇黎世-房地產基金(UBS-ZIREF)從DIC Asset AG管理的特殊房地產基金中購買的。

Schiller27是一座七層V型房屋，在Schillerstrasse和Taubenstrasse上都占據著法蘭克福中央商務區的重要位置。這座由辦公室領導的資產建于1997年，總面積達3,000平方米，其中包括約350平方米的底層零售空間，并因其高質量，優越的地理位置和強大的租戶名冊而成為機構級的投資建議。該物業已完全出租，主要租戶包括德國金融機構ODDO Seydler Bank AG和LandesbankBaden-Württemberg(LBBW)。

該資產位于德國繁榮的金融中心的戰略中心位置，得益于其附近的大量零售和休閑設施。席勒大街本身就是著名的每周集市的所在地，并且還提供適合當地勞動力的優質餐飲選擇。Schiller27可以通過汽車和多種公共交通工具輕松到達，而其無與倫比的商業位置則因其距酒店僅200米的法蘭克福證券交易所廣場/Börsenplatz的便利而得到進一步增強。

泛歐的UBS-ZIREF基金由UBS-AM管理，并保留給蘇黎世保險集團的全資子公司Zurich Investments Life SpA。該基金的特點是核心收益概況，旨在長期產生穩定的，多樣化的收益。投資集中在高質量的辦公物業上，這些物業有可能在意大利和精選的歐元區市場的黃金地段提供穩定的租金回報。

德國房地產管理委員會成員Peter Haltenberger表示：“ Schiller27是一項高性能投資，具有誘人的增長前景，使其成為UBS-ZIREF投資組合的絕佳補充。資產的質量和位置的優勢使其具有高度防御性的特征以及收入流的清晰可見性，這與本基金為客戶長期創造強勁和穩定回報的目標完全一致。我們認為，這是為用戶提供曝光的基金，以歐洲五大寫字樓市場的一個理想的機會，法蘭克福繼續吸引國際企業租戶的越來越多之際供應不足的黃金股票。”