將建造靠近就業機會的房屋

在一個掙扎于高成本和低利潤的行業中，總部位于班加羅爾的Megalith Ventures希望批量生產房屋，以使經濟較弱的地區(EWS)負擔得起，同時確保其仍接近就業機會。

該公司將出售2 BHK在內爾芒格阿拉24公里，距離班加羅爾，為?開始4月14日十萬。

“在印度南部，真正的經濟適用房沒有制度性的作用，因為大多數房屋的價格都在300萬盧比以上。Megalith Ventures的創始人兼首席執行官Mallanna Sasalu告訴Business Line，我們組建Megalith只是為了滿足EWS和低收入群體(LIG)的要求，并且不會以該品牌生產任何其他產品。

批量生產

該公司將遵循批量生產模式，在所有項目中復制相同的建筑設計，布局和平面圖，從而節省運營成本。這些房屋將采用預制技術，其中的建筑元素(如樓板，屋頂，梁和柱)是經過定制設計的，然后在現場進行連接，與傳統方法相比，可將施工時間減少多達64%。

“我們已經與一家芬蘭公司簽訂了諒解備忘錄，以提供機械設備，并??將進行現場制造。因此，我們將尋求最小面積為20英畝的項目，以實現規模經濟。” Sasalu說。

這些建筑物本質上將是模塊化的，沒有地下室或高蹺，但將提供開放式停車場。

“這些措施將降低每平方英尺建設成本。至? 1400相比? 1800- ? 1900年大部分開發商目前承擔。我們的售價將? 2800- ?英尺，這是比別人低，但仍然有利可圖對我們來說，” Sasalu稱2900每平方米。

郊區城市

巨石將只專注于郊區，而該市已經有了長足發展。該公司已在班加羅爾附近收購了三塊土地。

該項目內爾芒格阿拉遍布24.5英畝，將有3900個單位的價格標簽? 10萬盧比和?分別為14萬盧比一兩兩間臥室的住宅。

內拉曼加爾(Nelamangal)被四個工業城鎮包圍，將近80%的目標買家不會前往主要城市工作。我們的目標是這些有能力用EMI代替房屋租金的工人。”他說。

其他兩個項目將在Bidadi和Samana Attibele進行。

“我們決定通過直接購買或聯合開發來購買土地。Sasalu補充說，將通過圍繞項目所在地的調查來識別客戶，我們還將幫助他們利用貸款和補貼。