。在幾乎所有的消費類別中，人們都希望住房擁有更多的空間，而這種新的需求正導致正在進行的交易活動受到沖擊。

我們的家園正成為我們的庇護所，沒有旅行，居所正成為常態。今年夏天，獨戶房屋銷售達到13年來的最高水平。利率保持歷史低位。抵押貸款利率從未如此低，抵押貸款申請顯著上升，美聯儲表示，它們最早要等到2023年才能提高利率。COVID還導致一些人呆在原地，并延緩了建筑活動，從而導致許多地區的庫存短缺。2020年的不確定性使有形資產非常具有吸引力。房屋之所以能提供確定性，是因為它使您可以看到自己的投資地點，而且我相信人們會在相當長的一段時間內繼續重視確定性。

EP：您在一月份在哪里看到市場?

RR：我認為整個市場在1月到2021年期間都將保持強勁增長。我們認為，這種較高水平的需求和活動不會在短期內減少的任何原因。到一月份，我們將知道選舉的結果，我們應該批準聯邦刺激計劃，我們可能要批準疫苗(以及大規模銷售計劃)以及更有效的COVID治療方法，并且就業人數應該有所改善太。持續強勁的活動似乎是該國許多地區的新常態。而且我個人堅信總是要有豐富的心態：即使在去年春季的停擺深處，我也專注于我們周圍的所有機會。我發現，您在生活中尋找的機會越多，發現的機會就越多。

EP：您今天對買賣雙方有什么建議?

RR：我會給想要投資股票市場的人相同的建議-與專業人士一起工作。對于大多數美國人而言，他們的房屋是他們有史以來最大的投資，他們需要房地產經紀人來指導他們完成交易過程，這要早于交易開始之前，整個交易過程中以及永遠以后。與能夠提供寶貴見解并從戰略上指導您完成該過程的專業人員合作，將確保您在財務和生活方式方面進行最佳的投資。

我會給買家的最實用建議是他們可能已經了解到利用這些低利率的東西。同時，作為買家，您應該始終專注于質量和長期性。從現在開始的5年內，這所房子能否滿足您的需求?知道經常搬家也很昂貴，就可以買得起。如果您想出售房屋，與專業人士合作尤為重要。推銷房屋不僅涉及洗牌和少量展示。有數百種細微但重要的細微差別(更不用說情緒高漲了)，只有經驗豐富的經紀人才能在交易之前，之中和之后有效地進行導航。