金牛座投資控股公司(Taurus Investment Holdings)在佛羅里達州杰克遜維爾(Jacksonville)的一片鹿木辦公地產。他獲得了2,010萬美元的再融資。仲量聯行資本市場(JLL Capital Markets)與Prime Finance安排了為期三年的浮動利率過橋貸款。

這座六層建筑位于杰克遜維爾(Jacksonville)的管家/貝梅多斯市場(Butler/Baymeadows market)，占地161,167平方英尺(約合329平方米)，是甲級寫字樓。據公開記錄顯示，Taurus在2007年以2480萬美元的價格買下了這處房產，之后在2017年進行了翻修。位于百夫長公園路10201號的辦公空間在出售時租賃了88%。該物業位于J特納巴特勒大道/ 202號公路和南側大道附近。

仲量聯行代表Taurus的資本市場團隊包括高級董事波特?特里(Porter Terry)和塔里克?巴塔(Tarik Bateh)。Bateh在事先準備好的發言中表示，交易是在極具挑戰性的環境下完成的，但借款人和貸款人都是可靠的公司。

在佛羅里達的其他地方，金牛座還以4500萬美元的價格在薩拉索塔買下了一處246,941平方英尺的辦公大樓。最近，這家私人股本公司在3月份以1.535億美元收購了一個擁有28處房產的產業組合，這是芝加哥2020年規模最大的交易之一。

而面臨的市場是一個具有挑戰性的環境Bateh說,杰克遜維爾的寫字樓市場是展示一個有希望的開始到2020年,大流行之前仲量聯行第一季度報告顯示美國在杰克遜維爾的寫字樓市場,租戶在郊區的需求仍然強勁,而市中心的寫字樓市場看到一些下降。

市場沒有新的發展，但價格始終保持上升趨勢。具體來說，在Butler/Baymeadows市場(One Deerwood的所在地)，平均租金要價是每平方英尺22.34美元，而空置率是15.6%。

報告稱，盡管到2020年第一季度，倫敦地鐵的基本面依然穩健，但杰克遜維爾的寫字樓市場在今年余下的時間里可能會受到“vid19”大流行的影響。可用的轉租數量可能會增加，而開發管道將在未來6個月暫停。市場可能會出現更大的波動，這取決于大流行過后經濟衰退的持續影響。