在過去一年里，海外私人投資者以更快的速度收購了澳大利亞的辦公資產，在一個被視為相對安全避風港的國家尋求收益率。

根據Colliers International最新的資本市場評估，在2017財政年度，海外私有化-購買的辦公室股票數量躍升59%，至20.9億$。 其中，10.5億$辦公投資來自中國。 來自香港和新加坡的投資從一年前的7300萬$躍升到2017年的9.06億$。

科利爾斯-國際(Colliers)的國家研究總監安妮克？湯普森(Anneke Thompson)表示，資金浪潮的原因是尋求收益率，以及世界各地越來越多的人認為澳大利亞辦事處是“避風港”投資。

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湯普森表示：“不斷改善的租賃市場，特別是在悉尼和墨爾本，也在推動投資者對核心辦公資產資本增值前景的信心。

在一筆值得注意的交易中，悉尼20橋圣匯交易中心以3.35億$的價格出售給香港億萬富翁方濟各。

當地私人投資者也是辦公資產的積極買家，2008年以來的最大采購量共計19億$。 例如，Coombes家族以9，100萬$在悉尼購買了28個O‘Connell St，Juilliard Group以7，270萬$在墨爾本購買了825個Bourke St。

總體來看，該報告發現，該年跨辦公、零售、工業和酒店資產的投資$289.9億美元，其中28%或81.9億$是對外國買家的投資。

新南威爾士州$125.1億人，維多利亞州$83.3億人。 Colliers International資本市場和投資服務董事總經理約翰？馬拉斯科(John Marasco)表示，強勁的需求和額外的基礎設施投資為當地開發商創造了機會。

馬拉斯科說：“悉尼和墨爾本的這些發展熱點將鞏固這些城市作為具有全球競爭力的城市的聲譽。

在零售行業，投資下滑了13%，至今年的66.4億$，交易集中在居民區而非次區域中心。

出售的工業資產總值$61億美元，大部分交易發生在東海岸。

海外工業資產買家的比例也從上一年的29%上升到35%。 大多數資本來自美國和新加坡。

這篇文章最初出現onwww.theaustralian.com.au/財產。