Extell租給PreK預售的公寓售價為2900萬美元

2020-04-30 17:01:37 編輯：來源：

導讀艾維森·楊(AvisonYoung)今天早些時候宣布，埃斯特爾發展公司(Extell Development)已將其新上東區公寓大樓肯特(The Kent)的零售部分以2，870萬$的價格出售給一位未透露姓名的買家。占地22,563平方英尺的零售公寓位于第三大道拐角處東95街200號30層83單元公寓大樓肯特郡的基地。該場地部分出租給紐約市教育部，教育部在一樓11492平方英尺的地方經營一

艾維森·楊(AvisonYoung)今天早些時候宣布，埃斯特爾發展公司(Extell Development)已將其新上東區公寓大樓肯特(The Kent)的零售部分以2，870萬$的價格出售給一位未透露姓名的買家。

占地22,563平方英尺的零售公寓位于第三大道拐角處東95街200號30層83單元公寓大樓肯特郡的基地。該場地部分出租給紐約市教育部，教育部在一樓11492平方英尺的地方經營一個學前中心。正如商業觀察員當時報告的那樣，15年的交易是在2018年簽署的。零售公寓的剩余11,000平方英尺仍可出租。

未來幾年，能源部將支付171$一平方英尺的租約，并在協議的最后五年緩慢上升到207$一平方英尺。該機構最初簽署了這項協議，作為比爾·德·布拉西奧(Bill de Blasio)激進的英國前擴張計劃的一部分。

艾維森·揚的詹姆斯·納爾遜、文森特·卡雷加、尼爾·海爾曼、布倫特·格洛多夫斯基和安吉拉·穆爾德在交易中代表了埃斯特爾，但不清楚誰代表了買家。

尼爾森在準備好的講話中表示：“肯特郡的零售公寓提供了一個機會，可以在一個漂亮的豪華上東區房產的基礎上獲得一個新建造的零售空間，擁有一個內置的租約和一個就地現金流，以及未來與剩余可用空間的上行空間。 “即使在這個充滿挑戰的零售市場上，艾維森·楊(Avison Young)也發現，對這項投資有很大興趣，主要原因是與紐約市學校建筑管理局(New York City School Construction Authority)簽訂了一所K前學校的長期租約，為約克維爾附近的數千個住宅單位和年輕家庭提供服務。