派拉蒙公司拿下價值5億美元的舊金山辦公大樓

2020-05-09 15:36:48 編輯：來源：

導讀舊金山-派拉蒙集團(Paramount Group Inc )將在其三個目標市場之一的舊金山開展業務，收購了一座65 1萬平方英尺的辦公樓One Front Street，這將大大促進其發展。派拉蒙已簽署協議，從Market Front Associates LP購買5 21億$獎杯辦公室財產一個20年的持有肯定會使錢包變胖。據舊金山規劃部的數據，一條前街上次于1997年1月換手的$為

舊金山-派拉蒙集團(Paramount Group Inc.)將在其三個目標市場之一的舊金山開展業務，收購了一座65.1萬平方英尺的辦公樓One Front Street，這將大大促進其發展。派拉蒙已簽署協議，從Market Front Associates LP購買5.21億$獎杯辦公室財產

一個20年的持有肯定會使錢包變胖。據舊金山規劃部的數據，一條前街上次于1997年1月換手的$為1.03億。

這座曾被稱為沙克利梯田的塔于1979年在圣444市場開發，位于舊金山中心商業區的街道上方38層。 LEED黃金認證的酒店還設有地面零售空間和290個停車位。然而，這個車庫作為一個交通設施的地位很可能會被$的60億跨灣交通中心所取代，該中心有望在明年年底完工。在99.4%的入住率下，一號前街的租戶名單上幾乎沒有其他名字的空間，但派拉蒙仍在考慮租賃策略。

派拉蒙集團(ParamountGroupInc.)總裁兼首席執行官阿爾伯特？貝勒(AlbertBehler)在一份準備好的聲明中表示：“我們預計，隨著現有租約（約20%的市場份額）到期，我們行之有效的、積極主動的管理方法將在近期至中期內有意義地增加該物業的凈營業收入。根據商業房地產服務公司JLL的一份報告，舊金山CBD的A類物業的平均租金為每平方英尺75.39$，該公司自2010年以來一直是OneFrontStreet的獨家辦公租賃代理。然而，派拉蒙并不局限于任何一個建筑方案。貝勒補充說：“我們正在評估某些重建機會，這可能會在未來三到五年內釋放額外的價值。然后有一個想法，引進一個共同的伙伴。

如果一切按計劃進行，派拉蒙將在今年第四季度結束時正式能夠稱其為“一號前街”。