根據亨特公布的信息，EDEN多家族、亨特公司和佛羅里達價值公司之間的合資伙伴關系已經從亨特房地產資本公司(Hunt Real Estate Capital)獲得了7130萬$房地美支持的債務，為佛羅里達州北邁海灘的Lazul公寓再融資。

房地美預穩計劃提供的11年期、固定利率和只收利息的貸款按30年分期償還的時間表發放，將用于償還摩根大通(J.P.Morgan Chase)以前的高級債務，這些債務用于促進該項目在2018年的建設；相關資本公司也在這筆交易中提供了優先股權。 這一再融資于4月17日結束，亨特地產資本董事馬克·蘇亞雷斯告訴CO。

蘇亞雷斯說：“我自己和邁阿密辦事處的一個團隊把資本堆放在前端，股權，債務和優先股權，我們做了這個外賣，永久融資，”蘇亞雷斯補充說，這筆交易是在之前進行的，但亨特和弗雷迪維持了為這筆交易提供資金的承諾。

Lazul公寓是一座中樓出租綜合大樓，位于北邁海灘東北164街2145號，近兩條主要干道，位于比斯坎大道和東北163街，距離Sunny Isles海灘僅幾英里，以及Aventura購物中心，這是該州最大的購物中心，也是當今最著名的購物中心之一。

Lazul由356個工作室、一個、兩個和三個臥室組成，橫跨一個八層大結構；附屬于公寓樓本身的是一個八層停車場。

蘇亞雷斯在一份聲明中說：“借款人于2018年開發了該房產，租賃單位于同年10月上線。 蘇亞雷斯說，該房產目前有89%出租，自兩年前剛上線以來，平均每月有22個新入住。

雖然該房產目前仍處于租賃狀態，但房地美的預穩定貸款將幫助贊助商將以前用于零售的地面空間重新定位為七個“活工”，即閣樓式的單元，蘇亞雷斯說，這是一個相當聰明和獨特的游戲，因為目前圍繞這一流行病的遠程工作激增-這是許多公司發現的遠遠超出他們預期的工作。 蘇亞雷斯說，贊助商能夠獲得分區修改，使他們能夠從零售過渡到住宅。

蘇亞雷斯說：“有趣的是，他們已經租賃，并能夠將零售轉換為現場工作單位，給他們額外的7個單位，時間是無可挑剔的，”贊助商還沒有開始重新定位的努力，這是在大流行之前開始的。 “[對這項工作]的批準已經到位...[并且]我們已經有了一個結構，可以利用這些資金來完成這些單位。

蘇亞雷斯說，由于邁阿密戴德縣認為建筑是一項重要的業務，所以沒有人擔心建筑的延誤。

“這基本上是對現有空間的重塑，”他說。 “對于這類工作，我不認為有任何延誤。 我相信這些單位在這種環境下會很有吸引力。

根據Apartments.com的上市信息，該地點的月租約為1,700$，至3200$。