Irgens已經收到了一筆8000萬美元的無追索權貸款，用于購買833 East Michigan，一棟占地359萬平方英尺、LEED銀質認證的a +級辦公樓，該辦公樓位于威斯康星州密爾沃基的中央商務區。

沃克,Dunlop Inc.通過PGIM Real Estate Finance為該開發公司擔保了這筆貸款。其中一部分資金將用于該地產現有的建設債務再融資，部分資金將用于未來的租戶改善和租賃傭金。

“我們很高興代表Irgens贏得這項任務，Irgens是開發領域的區域領導者，”Walker &的Andrew Schoene說。鄧祿普資本市場部門的助理副總裁向《商業地產》表示。“這是該地區最新的多租戶A級辦公大樓，PGIM在該資產上投資的抵押貸款證明了它的實力。”

東密歇根擁有巨大的窗戶與海濱的觀點，大理石完成的大堂，一個最先進的健身中心和會議中心。目前，大廈的租戶名冊上包括普華永道、畢馬威、戈弗雷和安盛等。Kahn和Rare牛排餐廳。

這座建于2016年的17層湖邊地產成為近十年來密爾沃基市中心第一個重要的多租戶辦公開發項目。Schoene指出，由于郊區租戶的大量涌入，該房產的租賃率非常高。

Schoene說:“密爾沃基市中心的投資活動總體水平正在上升。”“新的雄鹿體育場娛樂區、新的西北共同總部大樓、重要的多戶住宅開發項目和規劃中的有軌電車都為CBD注入了新的活力，租戶的反應非常強烈。”

該建筑是位于美國銀行中心周圍的六座辦公和酒店建筑之一，所有這些建筑都由一條空中通道或隧道連接。該房產還毗鄰計劃中的密爾沃基有軌電車路線，這將為租戶提供立即進入聯運車站以及密爾沃基市中心的大部分。

沃克,Dunlop的Jim Cope加入了Schoene的團隊，研究這種為期三年、只付利息的貸款結構。

沃克,扶霞被《財富》雜志評為增長最快的公司之一，去年，其經紀交易額達到創紀錄的73億美元，比2016年全年增長了75%。

今年早些時候，在2018年CPE-MHN頂級抵押貸款銀行公司調查中，Walker &排在第一位。鄧洛普排名第二。