盡管汞在全國大部分地區逐漸消退，但2020年夏季的一個大型多戶家庭賣點仍然具有吸引力。今年，許多多戶家庭租房者和購房者必須擁有的新便利設施是私人戶外空間。

對于越來越多的在家工作，尋求新鮮空氣運動的人們來說，私人露臺和陽臺是最受追捧的東西。畢竟，我們當中有多少人可以說我們還沒有從陽臺或露臺加入Zoom Confab?

屢獲殊榮的設計公司Nelson Worldwide的資深建筑師Graham Post認為戶外設施將塑造多戶家庭生活的未來。諸如可持續社區園藝，可養寵物的庭院，步道和洗狗場等居住設施將不斷吸引那些渴望戶外空間的人們。屋頂設施，游泳池，火坑，燒烤架和戶外用餐區等產品將繼續受到青睞。

尼爾森環球公司(Nelson Worldwide)多戶家庭工作室總監約翰·劉易斯(John Lewis)指出，對于私人室外空間，這種流行病的重要性有所提高。他說：“私人室外空間一直是人們所希望的，但大流行使它們變得至關重要。”

“它變成了新的第三空間–工作場所的綠洲，非傳統的辦公室，當地的水坑甚至是健身房……今天，居民們想要一個高架，帶家具的陽臺，以在其上放松，放松和娛樂。它應無縫地支撐這些活動是在考慮戶外食品和飲料消費的情況下進行的。”

提供兩個外部世界最佳功能的紐約市新開發的出租和共管公寓的清單-私人戶外空間與令人愉悅的公共區域戶外空間相結合-持續增長。以下是這些產品的部分花名冊。

地獄的廚房

525：52次街

一個占地15,000平方英尺的庭院，具有美化環境和便利設施，橫跨構成該公寓開發項目的兩座塔。便利甲板上設有多個戶外用餐區，燒烤站，地擲球，沙狐球場和乒乓球。旅館的屋頂上設有其他帶天然草的休息區。

如果需要一些獨處的時間，這套兩室兩衛豪華公寓的租金為每月6,090美元，提供寬敞的私人露臺。

第四十五綻放

鄰里的最新公寓，布魯姆在第45，位于西44之間的充分blockfront日和45日的STS。位于第10大街。這棟現代主義風格的八層建筑提供92棟住宅，從一室公寓延伸到三間臥室，并在南塔和南塔之間提供約8,000平方英尺的公園式高架露臺。此外，Marvel Architects在特定房屋中包括私人室外空間。工作室的起價為75萬美元。

“領先的燕麥在45號上銷售”的Compass Development Marketing Group的銷售總監David Chang說：“我們發現業主利用自己的私人室外空間來放松和進行大流行前的娛樂。”

“私人室外空間是業主住房的延伸，并為他們提供了一種撤退的感覺。”

布魯克林區

567海洋

最新的共管公寓將在Prospect Park South提供，567 Ocean緊鄰布魯克