美國房屋市場的情況正在沸騰，這可能是出售房屋的合適時機。

十月份，美國房屋價格創下了自1996年以來的第五大單月漲幅，并且是15年來的最高漲幅。熱量來自多種因素，包括庫存有限，郊區移民和最低利率。

根據聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的最新報告，在截至9月30日的12個月中，美國房價上漲了7.8%，是十多年來最快的漲幅。僅在十月份，典型的美國房屋就上漲了1%，至262,604美元，為2005年夏季和秋季以來的月度最佳漲幅。

Zillow的高級經濟學家杰夫·塔克(Jeff Tucker)說：“這是近代房價上漲最快的時期。”該數據匯集了10月份暴漲的數據。“我認為這種升值的速度不會永遠持續下去。太熱了。”

領先的是西部以外的非沿海國家。愛達荷州跳升幅度最大，同比增長14.4%。博伊西(Boise)推動了房價的飆升，博伊西(Boise)的房價已經飆升了數十年，因為該市提供了西雅圖等西海岸熱點的便利設施，但價格卻更實惠。根據FHFA的數據，自1991年以來，博伊西房屋的中位數升值了391%，是該國漲幅最大的一次。

落后于愛達荷州的是亞利桑那州，年增長率為11.1%，但原因不同：雪鳥正涌向鳳凰城，圖森及周邊地區。華盛頓州(10.8%)和猶他州(10.7%)緊隨其后。排在最后的是阿拉斯加和夏威夷，盡管即使在那些地方，房屋價格也上漲了約5%。

庫存是繁榮的核心：大蕭條后的幾年里建筑業放緩，從而減少了供應。可用性在大流行中再次遭受打擊，這導致許多業主呆在原地，而不是處理上市房屋的麻煩。目前。

房地產眾籌網站RealtyMogul的首席執行官Jilliene Helman表示：“我認為，如果您現在可以選擇居住在公寓中，也可以選擇居住在房屋中，那么您將竭盡全力去買房。”推高郊區價格的城市。“無論遠程工作是否現實，都可能會有一些期望。”

這些變化也加快了交易的步伐，根據Zillow的說法，上周的典型房屋上市在13天之內就收到了賣家接受的報價，較一年前的31天有所下降。由于利率仍停留在歷史低位，買家被激勵進一步加快步伐，這至少在短期內可能使價格保持高位。

Tucker說：“要花數月的時間才能使庫存恢復正常水平，而且可能會出現供不應求的情況，” “這就是為什么我們預測價格升值將保持強勁并開始恢復正常的原因。。。也許明年秋天。”