曼哈頓租金跌至十年低點

2020-12-17 16:24:51 編輯：來源：

導讀房地產上市網站StreetEasy今天發布的一份報告顯示，今年紐約市的租金下降幅度比大蕭條時期還要大。曼哈頓的租金下跌了12 7%，而在2008年開

房地產上市網站StreetEasy今天發布的一份報告顯示，今年紐約市的租金下降幅度比大蕭條時期還要大。

曼哈頓的租金下跌了12.7%，而在2008年開始的經濟衰退期間下跌了10%，11月的平均租金要價達到了2,800美元的10年低點。

外城區租金也有所下降，布魯克林地區下降了6.3%，皇后區下降了5.7%，也創下了紀錄。在2008年金融危機之后，布魯克林的租金下跌了5%左右，而皇后區的租金則保持穩定。

布魯克林的租金中位數為2,400美元，皇后區的租金中位數為2,100美元。

下降的原因是紐約市的租金庫存比去年增加了一倍以上，總體增加了37,000個租金。

StreetEasy經濟學家南希·吳(Nancy Wu)表示：“我們預計租賃市場將與大蕭條期間的疲軟相提并論，但事實是，該市場在不到一年的時間里就超過了這一水平，這表明大流行危機已變得多么嚴重。”一份聲明。

“在大蕭條之后，直到就業市場恢復后，租金市場才有所增強，”吳告訴福布斯。“我們目前所處的局面必將非常相似。該市許多小型企業已經永久關閉，需要很長時間才能在當地創造新的業務和工作。因此，即使向公眾廣泛提供疫苗，在經濟完全復蘇之前，該市的租賃市場也不會增強到大流行前的水平。”

與對買方市場的做法一樣，曼哈頓中城的折扣幅度最大，有30.7%的房東將其單位的每月租金折價，比去年增加了8.4%。

布魯克林的租金在最昂貴的社區跌幅最大。例如，該地區最昂貴的子市場西北布魯克林的要價中位數為2,800美元，比去年下降了5%以上，是八年來的最低水平。

標簽：曼哈頓租金

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