的服務-可能會受到購房者的青睞

3.鞏固競爭格局

在2008年金融危機之前，房地產市場是一個高度分散且競爭激烈的格局，由眾多銀行和非銀行貸方組成，爭奪消費者的注意力。但是導致大蕭條的市場崩潰極大地影響了房地產和抵押貸款行業。許多參與者倒閉，引發了行業整合浪潮。但是，這種合并是短暫的。從2010年到2016年，非銀行金融科技貸方將金融業的市場份額從2%增加到8%，并再次開始擾亂和重新分散抵押貸款的格局。

盡管該行業目前正處于繁榮發展(受低利率支撐)，但如果經濟狀況惡化且抵押貸款需求下降，我們可能會看到一波新的行業整合浪潮，因為一些非銀行住房抵押貸款貸款機構正在努力競爭。行業的這種稀疏凸顯出放貸者需要提供廣泛的解決方案組合，因為較小的金融科技放貸者難以與提供抵押貸款以外的服務的同行競爭。

對消費者而言，好消息是，即使行業轉向增加合并，他們也不會受到有限選擇的困擾。抵押貸款領域是如此之大，以至于即使是最著名的貸款品牌也占有相對較小的市場份額，這意味著購房者仍將有大量貸方可供選擇。

4.低利率，低庫存，延長購買季節

在聯邦政府為振興經濟所做的努力中，預計在可預見的未來抵押貸款利率將保持較低水平。空前的低利率使更多的錢留在了美國人的錢包中，這些錢可以注入經濟。然而，對于購房者而言，創紀錄的房屋市場庫存繼續推高房屋價格。許多新購房者尤其受到挑戰，因為新建筑通常側重于更高的價格點，而不是入門級房屋。

此外，采購市場內的周期已被打亂。由于大流行的不確定性，今年春季采購市場放緩。但是隨著遠程通勤和虛擬教育擺脫了家庭生活的束縛，春天來了，在即將來臨的學年開始就定居之前就不再那么需要了。業內人士認為，今年的采購旺季將繼續蓬勃發展，遠遠超過通常的勞動節后放緩。

在短短幾個月內，這一大流行病就推動了房地產和抵押行業的變革步伐，而這些變革原本可能需要數年才能實現。現在，我們的行業面臨著接受這種下一個常態并實現客戶對數字卓越的期望的挑戰。能夠與客戶需求協調一致的貸款人和經紀人將是成功的人。那些可以創造數字體驗，同時仍然找到與購房者保持人類接觸點的人將會蓬勃發展。