心上方新建15300平方米的辦公樓。陽光廣場公司將包括一個有120個孩子的早期學習中心和一個667輛停車場的地下室。目前所有樓層均出租。

仲量聯行的約書亞·特布(Joshua Tebb)表示，預計辦公樓將成為COVID-19產生并加速發展的趨勢的主要受益者。

他說：“實際上是從中央商務區下放到偏遠地區，以建立更靠近現有就業基地的工作中心。”

“此外，宣布機場鐵路線和郊區鐵路環路對于陽光來說是改變游戲規則的，因為它們正從CBD一直延伸到吉朗的西部郊區。因此，隨著人們負擔得起的住房和可用性，那里的人口將繼續增長，在靠近勞動力居住地的地方擁有優質的辦公空間將被證明是一項寶貴的資產。”

基礎設施，陽光醫院和維多利亞大學附近以及預計的當地人口增長都是誘人的誘因。

Knight Frank Melbourne的Michael Satterley說，低利率和COVID-19儲蓄也刺激了許多投資者尋找租戶商業物業，他在距離陽光站一公里的第一大道(First Avenue)出售了一塊1450平方米的開發用地。去年下半年，以4到5個競標者的價格售得715,000美元。

他說，許多墨爾本投資者以及悉尼和昆士蘭州的投資者正在與他接觸，他們已經將墨爾本的西部確定為潛在的增長區域。

薩特利先生說：“基礎設施證明非常有吸引力，雖然我在西部工作時有偏見，但我認為這是目前我們最大的商業熱點。”

“在凱恩利(Cairnlea)附近，有許多住宅開發正在發生，我想說過去12到15個月中商業價格至少上漲了5%。”

在鑄造路陽光活動中心內占地9200平方米的混合用途開發場地也引起了極大的興趣，該許可已獲批準用于商業，零售和住宅。到目前為止，來自多個潛在買家的報價已超過2000萬美元。

Gross Wardell ICR的經紀人丹尼·克拉克(Danny Clark)說：“陽光的成長故事是有關基礎設施支出和可負擔土地的，我們正在看到很多發展活動。” “一直有很多猜測，但現在實際上正在發生。”