未來幾個月的利率上升如何影響您的抵押貸款

2021-12-06 15:46:25 編輯：歐筠巧來源：

利率有所上升，因此銀行和建筑協會的融資成本也有所增加。

“這反過來又被考慮到貸方提供的抵押貸款利率中。”

這聽起來可能是個可怕的消息，但重要的是要正確看待事情。仍然有兩年期和五年期的交易在 1% 左右，與房主一兩年前支付的費用相比，這是非常便宜的貸款。

我該怎么辦?

如果您使用跟蹤器或可變抵押貸款，您可以貨比三家，看看是否可以找到更便宜的固定抵押貸款選擇，盡管您可能需要先支付提前贖回費，這可能會抵消掉期的好處立即地。如果您不確定哪種選擇最適合您的個人情況，您應該咨詢合格的抵押貸款顧問。

如果您的固定利率交易將在未來幾個月內結束，您現在可以看看有哪些選擇可以鎖定一筆好交易。許多銀行將允許您在抵押貸款到期前幾個月申請當前交易。由于這可能是一個漫長的過程，因此最好在當前交易結束后的六個月內開始此過程。

另一個好消息是，您還清的越多，您就能找到更好的抵押貸款交易。“您家中的凈資產越多，貸方可能提供的利率就越低，”Paul Archer 說。“對于 60% LTV 的貸款價值 (LTV)，95% 的利率更高。

“如果在交易期限內，你設法進入一個較低的 LTV 頻段，你會發現你獲得的費率比以前低，”他說。

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