房地產專業人士知道很多事情，該領域的新手仍然需要自己弄清楚。這些至關重要但又被低估的技能之一就是瀏覽在線市場。

如今，隨著越來越多的人依靠互聯網來安排房地產交易，投資者需要能夠快速有效地瀏覽多個在線市場。新投資者可能會遇到更多麻煩，因為其中許多空間對元素的術語和名稱都不熟悉。

為了提供幫助，來自《福布斯》房地產委員會的12位專家討論了房地產投資新手瀏覽此在線空間并與潛在買家和賣家保持聯系的最佳方法。

1.做功課

雖然在線市場提供了更多的投資和高級信息訪問渠道，但沒有替代市場，子市場以及物業本身的盡職調查的替代品。此外，必須進行親自檢查和參觀市場。重要的屬性可能直到您踏入前提時才顯現出來。-吉姆Hegedus的，水街合作伙伴

2.花點時間

很容易陷入急于投資受歡迎的交易的困境，但并非每筆交易都適合每個投資者。它對您和您的投資組合都有意義。做您的盡職調查，并確保您對業務計劃沒有任何揮之不去的問題。-伊恩Formigle，CrowdStreet

福布斯房地產理事會是一個僅邀請房地產行業高管人員參加的社區。我有資格嗎?

3.與當地專家合作

與當地房地產投資專家合作。許多新的房地產投資者首先要學習基本的財務原理并進行在線研究。雖然這是一個很好的起點，但由于每個房地產市場的差異很大，因此必須與一系列投資專家(例如貸方，會計師，律師和當地房地產專家)保持聯系。-馬爾科·德爾Zotto，LIV | 蘇富比國際房地產-布雷肯里奇

4.與經驗豐富的投資者合作

我強烈建議新的投資者與經驗豐富的房地產投資者一起工作。與房地產專家合作可以輕松避免許多坑洼和地雷。從硬錢貸款到所有權投資鏈，這都不適合業余愛好者或膽小者。一個好決定或壞決定可以成千上萬。-麗莎·科普蘭(Lisa Copeland)，《地產經紀人》(Exp Realty，LLC)的塔雷克·埃爾·穆薩(Tarek El Moussa)

5.廣域網

當您認真對待特定交易時，請進行調查。不要投資于已證實結果的公司。如有可能，請向以前的客戶介紹他們在供應商方面的經驗。不要害怕問一些粗魯的問題并保持警惕，這就是您的錢。信譽良好的賣方將重視您的擔憂。-邁克爾·麥克馬倫，突顯家庭和社區

6.了解ROI期望

了解有關投資市場和部門的所有信息，了解Covid之前的情況以及預計反彈的速度。我在墨西哥擁有一家專營權，這是許多投資者都不熟悉的市場，但從歷史上看，該市場為租金收入投資提供了巨大的投資回報率。需要對購買者進行短期和長期投資回報率預期的教育。-伯克希爾·哈撒韋公司的格雷戈里·甘特(Gregory