根據您的居住地，今年出售房屋可能比平時更具挑戰性。您可能正處于緊縮狀態，出售當前房屋并清算該資產。您可能在競爭激烈的買方市場中。您可能居住在因大流行而無法進行公開交易和經紀人活動的地區。代理商和賣方都在處理許多使完成交易更加困難的問題。但也有好消息：房屋被出售。市場正在回暖，有可能達成令您滿意的交易。如果您想在2021年以最優惠的價格出售房屋，這三種策略將使您的房源在其余地區中脫穎而出。

1.使您的家庭可以使用Instagram。

視頻游覽和社交媒體現在正在出售房屋。許多人正在全國各地遷移，無法親自看房。其他人則出于謹慎考慮而避免面對面開會，而更喜歡進行虛擬參觀。實際上，由于雜志不再是炫耀商品的最佳方式，因此許多代理商正在通過Facebook廣告尋找買家。這對您意味著什么?確保您和您的代理商了解這個市場，并滿足您的上市需求。使用垂直列表照片(在手機上顯示最好)。接下來，使每個空間在視覺上盡可能吸引社交媒體觀眾。像墻上的黑白照片拼貼一樣簡單的東西會比純色油漆更吸引眼球。植物在社交媒體上的表現也非常好-添加無花果，無花果，或蘭花使房間充滿綠色。當我們所有人都在室內花更多的時間時，植物確實使空間更活潑，并且還暗示您的房屋將獲得充足的自然光。

2.創建家庭學校或家庭辦公室區域。

現在，幾乎每個美國家庭都需要家庭辦公室，無論是為父母，孩子還是兩者都需要。如果您沒有多余的房間，請找一個多余的角落-家里可以為此目的進行轉換的任何空間都是值得的。創建幾乎每個買家都需要的這項高價值功能，將使您的商家信息與眾不同。買家會喜歡看到有一個專用的家庭辦公室區域準備就緒，既可以用于實際用途，又可以(取決于設置)用于家庭辦公室減稅目的。

3.不要抬高價格。

美國大部分地區都在經歷賣方市場，但這并不意味著您應該為自己的房屋定價過高。設置較高的數字并假定有人愿意擊中它是一個常見的錯誤。原因如下：希望房屋價格最高的買家將支付最高的費用，因此，聰明的賣家可以讓買家創造市場。設定合理的價格，這會引起人們的興趣并吸引最多的買家。然后，買家將相互競價并自行抬高價格。別忘了-利率目前處于最低水平，因此許多賣方將能夠將出價提高一些。