在過去的25年中，環保行動取得了長足的進步，并引發了多個行業的革命。盡管基于環境問題的法規仍然相對不動產，但這只是時間問題。

房地產經紀人，所有者和投資者需要了解這些法規如何影響其財產，包括銷售和租賃。他們現在可以租用的房產可能不符合這些新規定，從而切斷了所有者的收入來源之一。下面，福布斯房地產委員會的10名成員研究了房地產業者可以采取的可行措施，以準備在不久的將來制定更多以環境為重點的法規。

特色會員的照片。

福布斯房地產理事會成員分享房地產專業人士可以采取的措施，以為未來的環境法規做準備。 照片由個人成員提供。

1.積極主動

計劃未來并積極主動很重要。擁有過度合規的綠色建筑不僅可以保護所有者，而且對許多購房者和租戶而言更具吸引力。如果財產不符合未來的可能標準，則評估所有者應保留的年度資本儲備量對于支付與未來法規有關的成本至關重要。-馬修·道格拉斯Cardente，Cardente房地產

2.從小處著手

從頭開始，從小處開始。可編程恒溫器和LED燈泡之類的物品可以幫助居民真正節省公用事業費用。作為房東的額外好處，它還可以在幫助應對氣候變化的同時提高房屋的適銷性。-杰奎琳李，布蘭迪美國房屋

福布斯房地產理事會是一個僅邀請房地產行業高管人員參加的社區。我有資格嗎?

3.堅持LEED標準合規

自1990年代以來，商業房地產所有者一直在通過LEED認證(能源和環境設計領導力)標準來改善其物業，使其達到綠色建筑標準。建筑物業主現在正在進行資本改善，以滿足新的工作場所健康標準。為了增加這些改進，居住者應堅持只租用符合LEED等高可持續性標準的物業。-市商業房地產公司(Richard Lackey)，

4.考慮WELL認證

開發商很重視在他們的新公寓樓獲得各種認證。但是，消費者現在真正在追求更多。準租房者想知道一切，并就從空氣質量到回收計劃的一切事情做出決策。在消費者的大力推動下，諸如WELL認證之類的計劃將成為行業標準。-亞倫高爾文，豪華生活芝加哥不動產

5.利用相關數據和技術

最好的準備方法是技術。我們正在使用技術來減少維護成本和資源使用。最好的準備方法是首先開始確切地知道自己的位置。許多建筑物系統可以使用智能設備進行增強。沒有水晶球可以知道政府會向我們扔什么，但是要敏捷，因為您有數據可以幫助您保持領先地位。-艾米蒂曼，TM1屬性

6.優先考慮可持續建筑實踐

優先考慮可持續建筑實踐并與地方政府機構建立牢固關系的公司將為將來的法規做好最好的準備。作為負擔得起的住房公司，我們致力于通過我們物業中的