Coldwell Banker著眼于春季銷售季節，最近發布了“房屋銷售商調查的主要發現”。考德韋爾銀行家(Coldwell Banker)委托哈里斯民意調查(The Harris Poll)對房主進行調查，以了解即將上市的房屋計劃。從馬薩諸塞州到加利福尼亞，它一直是賣方市場。根據realtor.com的《每周住房趨勢》，截至3月20日的一周，房屋中位價格同比上漲超過15%。強勁的買家活動和較低的庫存是造成兩位數增長的部分原因。

Coldwell Banker的調查計劃中，五分之一的房主計劃在未來12個月內出售他們目前的房屋。Coldwell Banker的首席營銷官David Marine指出：“今年春季是一個“賣方市場”，庫存創紀錄的低水平，抑制了需求，并且抵押貸款利率一直處于歷史最低水平。因此，看到五分之一的房主計劃在未來12個月內出售并利用這個炙手可熱的市場，我并不感到驚訝。”

明年選擇出售的年齡組由年輕的房主主導。考慮到18-34歲和35-44歲人口群體中的房主(占受訪者的39%)計劃在未來12個月內出售房屋。相比之下，年齡在45-54歲之間的只有19%的房主。“令我驚訝的是，年輕的房主在未來12個月內更有可能出售房屋。他們還比一些年長的同齡人更擔心房屋銷售過程令人生畏，不知道自己的房屋價值，也不知道從哪里開始。

另一個令人驚訝的發現是，有24%的房主計劃搬遷到另一個城市，而33%的房主打算搬到另一個城市。海軍陸戰隊對此也感到驚訝。“從遠程工作和上學的靈活性的轉變已導致數百萬的房主重新考慮其房屋的位置，大小和便利設施，并轉向了更適合其需求的房屋。我們知道人們去年搬遷了，但這種趨勢似乎將持續到2021年。”

根據該報告，這就是房主在未來12個月內出售房屋的原因。“計劃在未來12個月內出售房屋的人中，最常見的將房屋掛牌出售的動機是希望/需要擴大規模(39%)。其他主要動機包括意識到他們可以賣出自己的房屋的價格超出了他們的預期(31%)，以及能夠為當前雇主進行遠程工作的能力(30%)。”

市場現在以及未來12個月需要的是賣方。Realtor.com在3月20日的《每周住房趨勢》報告中指出，新上市房屋的數量僅比去年同期下降了24%，而去年同期僅下降了14%。

來自Marine的潛在賣家的外賣。“我想說的是，您不應該害怕將自己的房屋推向市場!我們的調查發現，如今有35%的房屋出售者擔心在出售自己的房屋之前找不到房子要購買。我得到那些恐懼。但是現在是上市的最佳時機，因為您可以獲得房屋的最高價。”

對于柵欄上的賣家，環顧四周所有多重報價和競標戰，這些競價導致高于要價的銷售價格以獲取觀點。