事實證明澳大利亞的住房部門異常活躍，該國每個省會城市的房地產(chǎn)價格都在逐年上漲。上個月，澳大利亞統(tǒng)計局報告稱，2020年12月第四季度住宅房地產(chǎn)價格上漲3%，其中悉尼(3%)和墨爾本(3.4%)領(lǐng)先。

在本周的全球國際房地產(chǎn)市場調(diào)查中，我將維多利亞州首府墨爾本的房屋與香港和紐約市同等價格的房屋進行了比較。從圖拉克(Toorak)附近的一座永恒地產(chǎn)到位于深水灣(Deep Water Bay)海岸的一棟由設(shè)計師完成的房屋，下面將仔細研究一下在澳大利亞，香港和曼哈頓購買的1200萬美元的房屋。

Lenox Hill，曼哈頓，紐約市| 1,275萬美元

萊諾克斯山(Lenox Hill)住宅位于曼哈頓第65街的精致環(huán)境中，得益于總部位于曼哈頓的Reger Designs的Trish Reger的精心翻新，具有設(shè)計師的信譽。這間三臥室公寓的二樓高處可欣賞公園大道的樹頂美景。

特征：開放概念的平面圖充滿了自定義細節(jié)，包括兩個以法國石灰石裝飾的燃氣壁爐，現(xiàn)代裝置，帶紋理的墻壁處理以及自定義的白橡木門和地板。主臥室設(shè)有面向公園的窗戶，并通過鑲板墻和更新的浴室進行了改進。一間客廳和另一間設(shè)施齊全的浴室相鄰。

其他好處：除了開放概念的客廳/飯廳，正式圖書館和媒體室外，住宅還通向被成熟樹木遮蔽的私人室外露臺。這棟15層高的戰(zhàn)前建筑由JER Carpenter設(shè)計，建于1931年，還提供門衛(wèi)和禮賓服務，健身中心和中央洗衣房等建筑設(shè)施。

：授權(quán)代表 安德烈韋尼克，華寶物業(yè)

香港壽臣山| 1,262萬美元(9,800萬港元)

這套由設(shè)計師完成的公寓位于香港島一個富裕的山坡居民區(qū)壽臣山(Shouson Hill)，在稠密的城市社區(qū)中具有獨特的優(yōu)勢：一個帶有室外壁爐和用餐空間的大型環(huán)繞式露臺花園。

特點：大窗戶和超大推拉玻璃門為四臥室，兩臥室房屋帶來花園景觀。內(nèi)部，深色拋光混凝土細節(jié)和深色硬木地板與房屋的米色墻壁形成視覺對比。寬敞的起居室和餐廳可直接通往露臺。

其他好處：總共四間臥室和兩間浴室，包括一間nt廢的主臥套房，內(nèi)設(shè)大理石浴室和浴缸。開放式廚房由帶有瀑布邊緣的島/酒吧錨定。

：授權(quán)代表 喬納森·米勒，OKAY.com

Toorak，墨爾本，維多利亞，澳大利亞| 1,245萬澳元(1,595萬澳元)

這座1930年代的寶石俯瞰著墨爾本Toorak街區(qū)令人垂涎的Edzell Avenue上的Yarra河，堪稱裝飾派風格的典范。微妙的曲線，簡潔的線條和粉刷成白色的磚墻為這套五居室的房屋提供了永恒的品質(zhì)，該房屋保留了許多原始的固定裝置和配件。

特點：通過花邊鐵門進入，經(jīng)過更新和增強的平面圖在主層設(shè)有主要起居區(qū)，包括各種起居室和娛樂室。其他生活和娛樂空間位于二樓，包括一個柔和的酒