毫無疑問，在過去的幾個月中，您將閱讀不止一份報告，其中強調了房主下一步購買地點的轉變態(tài)度，許多人離開城市前往農村地區(qū)購買更大的房屋。

英國租房者似乎也反映了這一趨勢，影響了英國一些最大城市中心的租金，由于租戶將中心換成郊區(qū)，這些城市中心的租金在 2020 年第三季度的年跌幅高達 12%。

Rightmove 的最新數據和分析著眼于英國 10 個最大城市的中心，突出了一些擁有可供出租物業(yè)的市中心房東目前面臨的挑戰(zhàn)。

在所有城市中，隨著更安靜的生活和更多空間的流行，目前居住在一個城市中并詢問該城市以外的房產的租戶數量有所增加。

變化最大的是內倫敦和愛丁堡。在倫敦市中心，53% 的租房者詢問了城外的房產，高于 2019 年同期的 45%。在愛丁堡，詢問離開該市的租房者人數已從 29% 上升到 37%。

更多的租戶尋求郊區(qū)以及一些短租轉為長租，導致這些市中心可供出租的房產數量顯著增加。其中五個城市的庫存至少是去年同期的兩倍。這與全國情況大不相同，與去年同期相比，可用庫存下降了 9%。

有一些市中心的租金要價仍在逐年上漲，包括布里斯托爾(+2%)和利物浦(+2%)，但均低于全國平均水平 3.7%。

與去年 1 月相比，目前全國聯(lián)系中介的準租戶數量增加了 27%，倫敦以外的租金要價創(chuàng)下了每個日歷月 972 英鎊的新紀錄，每年增長 3.7%。這也是自 2011 年我們開始記錄此數據以來，第一次在日歷年的第四季度租金要價有所增加。

在首都，年率從 2020 年第三季度開始下降，并進一步下降，現(xiàn)在租金要價比 2019 年第四季度低 6.4%，盡管這是由內倫敦下降 12.4% 推動的，外倫敦持平0%。總體而言，倫敦 1 月份的需求與去年同期相比仍增長了 8%。