Cypress Office Properties 和 Harbert Management Corp. 以 3700 萬美元的價格從 Buchanan Street Partners 手中收購了 The Arc，這是一個位于亞利桑那州梅薩的 180,110 平方英尺的兩棟辦公園區。Cushman & Wakefield 代表雙方處理了交易。

Arc I 和 II 在交易時已出租 87%。近 70% 的空間被醫生和醫療相關企業占用，而租戶名冊的其余部分包括法律實踐、職業介紹所和產權貸款提供商。

Cushman & Wakefield 執行董事 Chris Toci 在準備好的評論中說，新業主計劃將該物業(以前稱為 Stapley Corporate Center)改造成醫療辦公室專用，因為大流行開始后醫生正在尋找校外工作的替代方案.

Arc I 和 II 位于 1840 和 1910 S. Stapley Drive 占地 14 英畝的場地上。每棟建筑提供 90,967 平方英尺的可出租辦公空間，跨越兩層樓，地板面積為 45,483 平方英尺。校園的停車比率約為每 1,000 平方英尺五個停車位。

該物業毗鄰 Superstition Fareway 以南的廣闊零售區，距離鳳凰城市中心以東約 19 英里。幾家醫院，包括 Banner Desert Medical Center 和 Banner Gateway Surgery Center，距離辦公樓不到 5 英里。

安排交易的 Cushman & Wakefield 團隊包括執行董事總經理 Chris Toci 和董事總經理 Chad Littell。

鳳凰火熱的醫療市場

根據高力國際 (Colliers) 的第一季度報告，盡管在開始時停滯不前，但大鳳凰城的醫療辦公室市場經歷了快速復蘇，并以高調結束了 2021 年第一季度。

MOB 中位數價格達到創紀錄的每平方英尺 373 美元。由于建筑活動在 2021 年前三個月停滯不前，空置率同比下降 10 個基點，2021 年第一季度為 13.2%。租金同比增長 6.2%，結束了報告稱，第一季度約為每平方英尺 23 美元。