PSBusiness Parks 以 1.23 億美元的價格從 Stockbridge Capital Group 收購了美國港口，這是一個位于德克薩斯州格雷普韋恩的工業資產，總面積為 717,735 平方英尺。該公園在出售時已被占用 96%。

除了出售位于弗吉尼亞州赫恩登的門羅商業中心和位于弗吉尼亞州尚蒂伊的 Park East 商業園所獲得的 7200 萬美元收益之外，買方還用現金為此次收購提供資金，這些商業園區是1031 交易所的一部分。

根據塔蘭特縣的記錄，該物業前身為 Prologis Port America，上一次交易是在 2017 年，當時 Stockbridge 從 Prologis 購買了該物業。

CommercialEdge 數據顯示，這座擁有 15 棟建筑的柔性工業園區位于 749 Port America Place，占地 50 英畝，建于 1978 年至 1997 年之間。美國港的凈高為 26 英尺，建筑深度在 80 到 136 英尺之間。多租戶資產的套房面積在 3,250 到 30,000 平方英尺之間。根據 CommercialEdge 的說法，該物業的名單包括 IES 住宅、Accelerated 和 Platinum Granite。

該公園位于達拉斯/沃斯堡國際機場的北側，距離達拉斯市中心西北 20 英里。該資產位于 112 號國道旁，距離其與 121 號高速公路的交叉口以西不遠。

較早的交易

根據 CommercialEdge 的數據，今年全國的工業銷售額猛增，截至 7 月份的交易總額為 305 億美元。僅達拉斯-沃思堡地鐵就完成了超過 4.5 億美元的交易。

8 月，EastGroup Properties斥資近 9000 萬美元購買了一個距離美國港不到 1 英里的四棟建筑物流中心。當月早些時候，世邦魏理仕全球投資者在鄰近的南湖子市場收購了占地 182,129 平方英尺的工業資產。