Crow Holdings以23億美元關閉基金

2021-09-27 15:13:54 編輯：來源：

導讀 Crow Holdings 已完成 Crow Holdings Realty Partners IX LP 的最終交易。該基金投資于美國各地的增值房地產，主要是工業和多戶住

Crow Holdings 已完成 Crow Holdings Realty Partners IX LP 的最終交易。該基金投資于美國各地的增值房地產，主要是工業和多戶住宅，但也投資于專業領域的機會，包括制造住房、便利和天然氣、自助倉儲和學生住房。

Fund IX 既是 Crow 迄今為止最大的籌款活動，也是其前身募集資金 13 億美元的顯著增加。

該基金獲得超額認購，承諾金額約為 23 億美元，高于其最初的 20 億美元硬上限。據報道，它得到了現有投資者的大力支持和新投資者的大力參與，包括全球銀行和保險公司、養老金計劃、家族辦公室和高凈值個人。該基金還完成了總額為 2.65 億美元的共同投資股權資本，可投資股權總額約為 26 億美元。

Fund IX由 Crow Holdings 的投資管理公司 Crow Holdings Capital 管理。Hodes Weill Securities LLC 擔任配售代理。

迄今為止，超過 63% 的資本已投入 62 項投資，主要位于西南、東南和山區。

活躍的賣家，合作伙伴

4 月，Crow 同意以3.2 億美元的價格向加利福尼亞州教師退休系統出售總面積近 200 萬平方英尺的 11 棟建筑組合。這些資產約占 Crow 內陸帝國工業資產的三分之二。

去年 12 月，Crow 將610 萬平方英尺的工業投資組合中49% 的股份出售給新的合資伙伴安聯房地產。所有 19 處房產均由 Crow 開發。該投資組合的重心是位于德克薩斯州大草原城的 380 萬平方英尺的野生動物商業園，位于達拉斯-沃斯堡地鐵站。

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