總部位于芝加哥的CA Ventures 通過收購 Copper Point 進入了亞利桑那州吉爾伯特的醫療辦公室市場。投資者在場外交易中為該物業支付了 3300 萬美元。West Coast Capital Partners 出售了該物業，該物業在出售時已占用 96%。

由 Kathleen Morgan 和 Trisha Talbot 組成的 Newmark 團隊代表 West Coast Capital Partners 進行談判，而 CA Ventures 則自行代理。Newmark 也是該物業的租賃經理。

根據 CommercialEdge 的數據，Copper Point 上一次交易是在 2013 年，當時 West Coast Capital Partners 以 1070 萬美元收購了它。2019 年，Decurion Corp. 也以 1,070 萬美元的價格收購了該物業 36% 的所有權。同年，該資產獲得了 TIAA 持有的 1600 萬美元貸款。

去年，CA Ventures 成立了一個新的醫療辦公室和生命科學部門。該公司當時宣布，它將每年向這個新分支機構投資 5 億美元。

新收購的 Copper Point 是一座 B 級、兩層樓、91,805 平方英尺的建筑，位于 3530 S. Val Vista Drive。它于 2007 年竣工，提供的樓層面積從 13,478 到 20,071 平方英尺不等，由整形外科、腫瘤學、心臟病學和實驗室租戶組成。

Copper Point 毗鄰桑坦高速公路，毗鄰 Dignity Health Mercy Gilbert 醫療中心和 Spectrum 醫療廣場，其中包括眾多其他醫療保健設施。根據 Newmark 的研究，由于產品的質量，吉爾伯特醫療辦公室市場的平均租金比鳳凰城地鐵高 16.5%。

今年早些時候，另一處醫療辦公室物業易手，位于距離 Copper Point 不到一英里的吉爾伯特。一家私募股權公司為 OrthoArizona 支付了 2400 萬美元，這是一座49,400平方英尺的手術中心和辦公樓。