在科羅拉多州的億萬富翁山上采取行動

2021-10-14 15:03:58 編輯：向琰洋來源：

導讀談到豪華房地產領域，達成交易既微妙又激烈。以下是科羅拉多州的一位頂級經紀人如何悄悄關閉阿斯彭 2021 年最大的奢侈品銷售之一的幕后花

談到豪華房地產領域，達成交易既微妙又激烈。以下是科羅拉多州的一位頂級經紀人如何悄悄關閉阿斯彭 2021 年最大的奢侈品銷售之一的幕后花絮。

該誰：用帕子谷居民自上世紀90年代，利茲利茲的Slifer史密斯和弗蘭普頓房地產擁有近二十年的科羅拉多州的頂級奢侈品市場工作經驗。這位房地產專家經常出現在該州的頂級生產商之列，并且在韋爾谷和阿斯彭最獨特的地區擁有豐富的知識和經驗。

什么：位于紅山社區內的現代山間小屋坐落在近 1.5 英畝的土地上，享有周圍山峰和獨立山口的壯麗景色。兩層樓、8,400 平方英尺以上的平面圖包括七間臥室、8.5 間浴室、一間媒體室、一間開放式廚房和一間游戲室。甲板和露臺露臺擴展了戶外的生活空間。

地點：在阿斯彭（美國最昂貴的滑雪小鎮），沒有比紅山更獨特的地區了。該社區因其精英房主而被昵稱為“億萬富翁山”，長期以來一直是富人和名人的熱門冬季目的地。房屋所在的威洛比路“是阿斯彭最受歡迎的街道之一，享有壯麗的景色，”利茲說。它是買家愿意支付高價以確保安全的地方。今年早些時候，威洛比路上的另一棟房屋以 7250 萬美元的價格售出，創下了皮特金縣的記錄。街上的另一處房產目前以 2375 萬美元的價格掛牌出售。

方法：利茲說，紅山莊園在出售前從未正式上市，只有在業主收到主動報價后才可用。“我們的客戶在八個月前剛剛以 1370 萬美元的價格購買了該物業，并打算對其進行重新開發。買方的房地產經紀人找到我們并詢問我們的客戶是否愿意出售。他們以 1900 萬美元的價格說“是”，我們以全價收盤，”利茲解釋道。

現在：在阿斯彭和韋爾谷的熱門市場，庫存稀缺和對頂級單位的需求繼續在高端創造競爭。正因為如此，利茲說代理商必須跳出框框思考以滿足客戶的需求。“我們看到一個快速發展的市場，大多數東西都以全價出售。在這種情況下，我們經常需要發揮創造力為我們的客戶尋找新的庫存。”

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