Foundry Commercial 和 GLP Capital Partners 的物流平臺 Modlo 已開始在佛羅里達州多拉開發 Modlo 航空物流中心。該項目將為高需求的邁阿密地區市場增加約 495,000 平方英尺的下一代物流空間.

Modlo 航空物流中心將在占地近 24 英畝的場地上成型，該場地曾是 1960 年代百事可樂裝瓶廠的所在地。GLP Capital于 2021 年 2 月以 5500 萬美元的交易從 Terra 和 Terranova Corp. 手中收購了該物業。

該項目的地址為 7777 NW 41st St.，位于多拉蓬勃發展的工業市場的中心，距離邁阿密國際機場的貨運入口僅 2 英里，靠近邁阿密港。根據 Cushman & Wakefield 的一份報告，該地塊是邁阿密戴德機場西子市場的一部分，該子市場在 2021 年第三季度錄得正凈吸納量，空置率僅為 3%。

Miller Construction 是 Modlo 航空物流中心的總承包商，并將監督園區三個結構的建設，包括約 171,200 平方英尺的 1 號樓、173,700 平方英尺的 2 號樓和 150,100 平方英尺的foot Building 3. 倉庫還將包括規格辦公空間和當今租戶非常想要的另一個功能：36 英尺的天花板高度。目前，米勒正在安裝可以同時建造所有三個設施的墊子。

保持綠色

Foundry 和 Modlo 委托 RLC Architects 設計 Modlo 航空物流中心，該中心將成為滿足 LEED 認證要求的可持續性模型。下一代物流設施將采用中空玻璃、R-20 屋頂和 LED 照明等節能功能。此外，工業園區將提供電動汽車充電站。

Foundry Commercial 副總裁 David Blount 在一份準備好的聲明中表示，由于工業仍然是行業中增長最快的資產類別之一，新物業的開發商必須考慮環境影響并找到減少碳足跡的方法。

Foundry 和 Modlo 預計將在 2022 年夏天交付 Modlo 航空物流中心的所有三座倉庫建筑。